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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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离婚如何争取房产所有权

王** 四川-德阳 财产分割咨询 2024.12.18 12:08:30 319人阅读

离婚如何争取房产所有权

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离婚时争取房产所有权,可从以下几方面着手。若该房产为婚后共同财产,一般平分,但一方有过错的,无过错方可适当多分。若房产为一方婚前财产,则归该方所有。若房产是婚后由一方父母出资购买,且只登记在该方子女名下,视为对该方子女的个人赠与,房产归其所有。若双方协商不成,可向法院起诉。诉讼中,需提供房产相关证据,如房产证、购房合同等。同时,可主张自己对房产贡献较大、生活困难等理由,以增加获得房产所有权的可能性。总之,要根据具体情况,综合运用法律规定和证据,来争取房产所有权。

2024-12-18 14:33:01 回复
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离婚时想争取房产所有权,有这么些办法。要是这房产属于婚后的共同财产,通常是大家平分,不过要是其中一方有过错,那没过错的那方就能多分得一些。要是房产是一方在婚前就有的,那这房产就归这一方。要是房产是婚后由一方的父母出的钱买的,并且只登记在这方子女的名下,那就相当于给这方子女的个人赠与,房产也就归这方。要是双方商量不好,那就可以去法院起诉。在诉讼过程中,得提供房产的相关证据,像房产证、购房合同之类的。而且,还可以说自己对这房产的贡献比较大,或者自己生活困难之类的,这样能增加获得房产所有权的机会。
总之,得根据具体的情况,把法律规定和证据都综合起来运用,这样才有希望争取到房产所有权。

2024-12-18 14:30:53 回复
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离婚时要想争取房产所有权,有以下几个要点。要是房产属于婚后共同财产,通常是平均分配,但要是一方存在过错,那无过错方就能多分得一些。倘若房产是一方在婚前就有的,那自然就归这一方。要是婚后是由一方的父母出资买的,并且只登记在这方子女名下,那就相当于给这方子女的个人赠与,房产也就归他所有。要是双方商量不拢,那就可以向法院起诉。在诉讼过程中,得提供房产的相关证据,像房产证、购房合同之类的。而且,还可以强调自己对房产的贡献比较大,或者自己生活困难等理由,这样就能增加获得房产所有权的几率。
总之,得依据具体的情况,把法律规定和证据都综合起来运用,这样才能更好地争取到房产所有权。

2024-12-18 13:45:32 回复
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离婚时要想争取房产所有权,有以下几个着手点。要是这房产属于婚后的共同财产,通常是平均分配的。不过,如果其中一方有过错,那无过错方就可以适当多分得一些。要是房产是一方在婚前就有的,那肯定就归这一方所有。要是房产是在婚后由一方的父母出资购买的,并且只登记在了这方子女的名下,那就可以看作是对这方子女的个人赠与,房产也就归这方。要是双方怎么商量都商量不成,那就可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,一定要提供房产的相关证据,像房产证、购房合同之类的。同时,还可以主张自己在房产方面贡献比较大,或者自己生活比较困难等理由,这样能增加获得房产所有权的可能性。
总之,得根据具体的情况,把法律规定和证据都综合起来运用,这样才能更好地争取到房产所有权。

2024-12-18 13:42:43 回复
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在离婚时想要争取房产所有权,咱可以从这些方面入手。要是这房产属于婚后的共同财产,通常是要平分的,不过要是其中一方有过错,那没过错的这一方就可以适当多分得一些。要是这房产是一方在婚前就有的,那自然就归这一方所有。要是房产是在婚后由一方的父母出资购买的,并且只登记在了这方子女的名下,那就可以看作是给这方子女的个人赠与,那这房产就归这方。要是双方怎么商量都商量不成,那就可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,得提供关于房产的相关证据,像是房产证、购房合同之类的。同时,还可以主张自己在这房产上贡献比较大,或者自己生活比较困难之类的理由,这样就能增加获得房产所有权的可能性。
总而言之,一定要根据具体的实际情况,把法律规定和证据都综合起来运用好,这样才能更好地去争取房产所有权。

2024-12-18 12:08:31 回复

在合同履行过程中发生争议后,合同争议解决的方式主要有:双方通过协商和解、由第三方进行调解,通过仲裁解决、通过诉讼解决。
1、协商
协商和第三人进行调解,这两种方式是不用选择的,有了问题当然会协商,但是协商未必有结果。有些合同中约定“发生争议先协商解决,协商不成任何一方可到法院起诉”,一般只是一种习惯的说法,协商不是一个强制的前置程序,有时会在诉讼中碰到被告一方提出这样的反驳理由“合同约定了协商不成才起诉,你还没跟我好好协商,你现在不能起诉!”这种说法,其实没什么意义。
2、第三方调解
所谓的第三方调解,可以是双方选择的任何愿意介入的第三方,比如双方共同朋友、双方委托的律师、也可以是2011年生效的《中华人民共和国人民调解法》中所说的“人民调解委员会”。不过,不管是哪种,以双方自愿为前提。这个自愿,一是选择这种方式必须双方自愿,二是能否达成调解一致及达成何种结果也必须双方自愿。
如果达不成一致,就只以具有强制解决权利的仲裁或法院来解决双方的争议了。
在司法实践中我们通常所说的“解决争议的方法”主要是指发生争议后,双方是否选择仲裁解决,如果不选择仲裁解决,那按法定的就是诉讼解决了。对诉讼解决,双方是否选择诉讼解决的法院管辖地,也是一个问题。
3、仲裁
选择了仲裁,就排除了诉讼解决的方式,商事仲裁是一局终裁,裁决作出即生效。但是,要注意的是一定要有明确有效的约定仲裁条款,实践中很多仲裁条款由于不规范而无效。
在合同纠纷中双方若要通过仲裁的方式解决纠纷,必须有明确的约定仲裁协议或条款。一般是在双方事先签订的合同中解决争议的方式中明确选择仲裁的方式,且约定明确的仲裁机构。很多约定仲裁条款无效,往往是因为仲裁机构约定不明,或者既约定仲裁解决又同时约定诉讼解决。
4、诉讼
如果未约定仲裁解决或约定的仲裁条款无效,那就只能通过诉讼解决了,这就涉及一个诉讼管辖的问题。
双方可以在合同中约定诉讼的管辖法院,但不是随意约定。当事约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
如果双方未约定管辖法院,一般合同纠纷的管辖法院为被告住所地或合同履行地的法院。

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