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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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离婚以后房产分割双方都给不了钱怎么办

林** 新疆-巴音郭楞 财产分割咨询 2024.12.20 03:07:07 301人阅读

离婚以后房产分割双方都给不了钱怎么办

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离婚后房产分割双方都无力支付款项时,可考虑以下途径。若房产可拍卖,通过法定程序对房产进行拍卖,所得款项按约定或法定比例进行分配。若房产不宜拍卖,可协商由一方取得房产所有权,同时给予另一方相应补偿。补偿金额可根据房产价值、双方出资等因素确定,通过书面协议明确。若双方协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况作出判决,如判决一方取得房产并承担剩余债务,同时给予另一方相应补偿等。总之,需根据实际情况选择合适的解决方式,以保障双方合法权益。

2024-12-20 08:36:05 回复
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离婚后要是房产分割时双方都没能力支付款项,那可以想想这些办法。要是这房产能拍卖,就按照法定程序把它拍卖掉,然后把卖得的钱按照事先约定好的或者法律规定的比例来分配。要是这房产不太适合拍卖,那就商量着让其中一方得到房产的所有权,同时,得给另一方一定的补偿。这个补偿的金额,可以根据房产的价值、双方在买房时出的钱等这些因素来确定,然后用书面协议把这些都明确下来。要是双方怎么商量都不行,那就可以去法院起诉,让法院根据具体的情况作出判决,比如说判决一方得到房产并且承担剩下的债务,同时给另一方相应的补偿之类的。
总之,得根据实际的情况挑选合适的解决办法,这样才能保障双方的合法权益。

2024-12-20 07:09:20 回复
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离婚后碰到房产分割双方都无力支付款项的情况,有以下几种办法。要是房产能够进行拍卖,那就依照法定程序把房产拍卖掉,之后把所得的钱款按照事先约定或者法律规定的比例来分配。要是房产不太适合拍卖,那就商量让其中一方获得房产的所有权,然后给另一方相应的补偿。这个补偿的金额可以根据房产的价值、双方在购房时的出资等情况来确定,并且要用书面协议把这些都明确下来。要是双方怎么商量都谈不拢,那就可以向法院提起诉讼,让法院根据具体的情况作出判决,比如判决一方获得房产并且承担剩余的债务,同时给另一方相应的补偿等等。
总之,一定要根据实际的情况挑选合适的解决办法,这样才能保障双方的合法权益。

2024-12-20 05:54:02 回复
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离婚之后要是房产分割这块,双方都没啥钱支付款项,那就可以想想下面这些路子。要是这房子能拿去拍卖,那就按照法定的程序把房子给拍卖掉,然后拍卖得到的钱,按照事先约定好的比例,或者是法律规定的比例来进行分配。要是这房子不太适合拿去拍卖,那可以商量着让其中一方得到房子的所有权,同时,给另一方相应的补偿。这个补偿的金额,能根据房子的价值,还有双方当初出资的情况等等这些因素来确定,并且得用书面协议给明确下来。要是双方怎么商量都商量不到一块去,那就可以向法院提起诉讼,让法院根据具体的情况作出判决,比如说判决一方得到房子,并且要承担剩下的债务,同时,给另一方相应的补偿之类的。
总而言之,一定要根据实际的情况去选择合适的解决办法,这样才能保障双方的合法权益。

2024-12-20 05:10:14 回复
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当离婚后碰到房产分割的问题,而双方都没啥钱支付款项,这时候可以想想下面这些路子。要是那房子能拿去拍卖,就按照法定的程序把房子给拍卖掉,然后把卖得的钱按照事先约定好的比例,或者是依照法律规定的比例来进行分配。要是这房子不太适合拿去拍卖,那就大家商量商量,让其中一方把房产的所有权给拿下来,同时,得给另一方相应的补偿。这个补偿的金额,能根据房产的实际价值、双方在买房时出的钱等等这些因素来确定,然后用书面协议的形式把这些都明确下来。要是双方怎么商量都商量不到一块儿去,那就只能把官司打到法院去,让法院根据具体的情况作出判决,比如说判决让一方把房产拿下来,同时还要承担剩下的债务,然后再给另一方相应的补偿之类的。
总而言之,一定要根据实际的情况,挑选出最适合的解决办法,这样才能把双方的合法权益都给保障好。

2024-12-20 04:49:51 回复

您好,需要根据合同约定,如违约金过高,可以通过诉讼的方式要求降低

您好,关于这个问题,我的解答如下, 判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。 一、婚前财产注意事项 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。 二、离婚时婚前财产如何分配? 在实践中,婚前财产分割主要有以下情况: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。 复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。 双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。

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