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民间借贷可以房产抵押

杜* 重庆-渝北区 抵押担保咨询 2024.12.22 01:45:37 396人阅读

民间借贷可以房产抵押

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民间借贷可以用房产进行抵押。房产抵押需签订书面抵押合同,并办理抵押登记,未办理抵押登记的,抵押权不设立。抵押合同一般应包括被担保的债权种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等内容。办理抵押登记后,债权人在债务人不履行债务时,有权就该房产优先受偿。但要注意,房产抵押需符合法律规定,如抵押房产需是债务人或第三人有权处分的房产等。同时,抵押房产的价值应与借款金额相匹配,避免因价值过低而无法充分保障债权人的权益。

2024-12-22 08:21:02 回复
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民间借贷的时候能用房产来做抵押。要是进行房产抵押,就得签订书面的抵押合同,而且还得去办理抵押登记。要是没办理抵押登记,那抵押权就没法设立。一般来说,抵押合同得包含被担保的债权种类、数额,还有债务人履行债务的期限,以及抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地,还有所有权归属或者使用权归属之类的内容。等办理好抵押登记之后,要是债务人不履行债务了,债权人就有权利优先用那套房产来受偿。不过得注意,房产抵押得符合法律规定,像抵押的房产得是债务人或者第三人有权利去处分的那种。同时,抵押房产的价值得和借款金额相匹配,可别因为价值太低,导致不能充分保障债权人的权益。

2024-12-22 06:53:51 回复
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民间借贷,那可是能用房产来做抵押的。这就好比给你的借款找了个坚实的后盾。要进行房产抵押,必须得签订书面的抵押合同,而且还得去办理抵押登记,要是没办理这登记,抵押权可就没法设立。抵押合同里面一般得有被担保的债权种类和数额,债务人履行债务的期限,还有抵押财产的各种信息,像名称、数量、质量、状况、所在地以及所有权或者使用权归属之类的。等办理完抵押登记后,一旦债务人不履行债务,债权人就有权利优先用那房产来受偿。不过,这里面有个注意事项,房产抵押得符合法律规定才行,比如说抵押的房产得是债务人或者第三人有权处分的。同时,抵押房产的价值得和借款金额相匹配,可别因为价值太低,导致不能充分保障债权人的权益。

2024-12-22 05:17:27 回复
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民间借贷的时候是可以用房产来进行抵押的。咱们得签订书面的抵押合同,而且还得去办理抵押登记,要是没办理抵押登记,那抵押权就没办法设立。这个抵押合同,一般都得包含被担保的债权种类和数额,像债务人得在啥时候履行债务,还有抵押财产的名字、数量、质量、状况以及所在地,另外所有权到底归谁或者使用权归谁等等这些内容都得写上。等办理完抵押登记之后,要是债务人不履行债务了,债权人就有权利优先用这个房产来受偿。不过,大家要注意,房产抵押得符合法律规定,比如说抵押的房产得是债务人或者第三人有权利去处分的房产之类的。同时,抵押房产的价值得和借款金额相匹配才行,可别因为价值太低,导致不能充分保障债权人的权益。

2024-12-22 04:11:56 回复
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民间借贷那可是可以用房产来做抵押。这房产抵押,得签订一份书面的抵押合同,而且还得去办理抵押登记。要是没办理抵押登记,那抵押权可就没法设立。
这个抵押合同,一般得包含好多内容。像被担保的债权是啥种类、有多少数额,还有债务人得在啥时候履行债务,以及抵押财产的名字叫啥、有多少数量、质量咋样、状况咋样、在啥地方、所有权归谁或者使用权归谁之类的。
等办理完抵押登记之后,要是债务人不履行债务,那债权人就有权利优先从这房产里获得清偿。不过,这里面有个事儿得注意,就是房产抵押得符合法律的规定,比如说用来抵押的房产得是债务人或者第三人有权利去处分的那种房产。
另外,抵押房产的价值得和借款的金额相匹配才行,可不能让价值太低,不然的话就没法充分保障债权人的权益。要是价值太低,那到时候债权人的利益可就不好说了。所以,在进行房产抵押的时候,这些事儿都得好好考虑清楚,可不能马虎大意。

2024-12-22 02:48:13 回复

如果没有以非法占有为目的,如签订租赁合同之时没有履行合同的能力且日后也没有及时履行归还汽车的合同义务,在合同履行过程中隐瞒真相骗取他人财产,数额较大的话,可能涉嫌合同诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者迹孩管绞攮悸归溪害娄有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

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