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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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离婚不离家签订的租房协议有效吗

冯** 湖南-株洲 离婚咨询 2024.12.23 02:58:06 463人阅读

离婚不离家签订的租房协议有效吗

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离婚不离家签订的租房协议通常是有效的。这属于双方在特殊婚姻状态下对居住安排的约定。只要协议是双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,一般就具备法律效力。例如,协议中明确了租赁的期限、租金、双方的权利义务等内容,且双方均在协议上签字或盖章,那么该协议在双方之间就具有法律约束力。但如果协议存在欺诈、胁迫等情形,可能会导致协议无效或可撤销。总之,离婚不离家签订的租房协议在符合法律规定的前提下是有效的,能对双方的居住等相关事宜起到规范作用。

2024-12-23 08:54:02 回复
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地区:湖南-

离婚不离家签的租房协议通常是有效的。这其实就是双方在那种特殊婚姻状态下,对居住方面所做的约定。只要这协议是双方真心实意想表达的意思,也没有违反法律法规里强制性的规定,一般来说就有法律效力。就像协议里把租赁的期限、租金多少,还有双方的权利义务之类的内容都写得明明白白的,并且双方都在协议上签了字或者盖了章,那这个协议在双方之间就有法律上的约束。不过,如果协议是在欺诈或者胁迫的情况下签订的,那可能这个协议就无效,或者还可以撤销。总的来说,离婚不离家签的租房协议,只要符合法律规定,就能对双方的居住等相关事情起到规范的作用。

2024-12-23 07:38:53 回复
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地区:湖南-

离婚不离家时签订的租房协议通常是有效的。这其实是双方在特殊婚姻状态下,对居住安排所作出的约定。只要这份协议是双方真实意愿的体现,同时又不违背法律法规的强制性规定,一般来讲就拥有法律效力。比如说,协议里清楚地写明了租赁的期限、租金的数额,以及双方各自的权利和义务等内容,并且双方都在协议上签了字或者盖了章,那么该协议在双方之间就会具有法律上的约束力。
然而,如果协议存在欺诈行为,或者是受到了胁迫等情况,就有可能使协议无效,或者是可被撤销。总之,离婚不离家签订的租房协议,在符合法律规定的条件下是有效的,能够对双方的居住以及其他相关事宜起到规范和约束的作用。

2024-12-23 07:06:29 回复
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地区:湖南-株洲

离婚不离家签订的租房协议,其有效性可谓是有着明确的界定。这就如同在特殊的婚姻境遇下,为居住之事所立下的一份“契约”。当协议是双方发自内心的真实意愿表达,且未触犯法律法规的强硬红线时,那它就顺理成章地具备了法律上的效力。就好比协议里清晰地规定了租赁的时长、租金的数额以及双方各自的权利义务等重要方面,并且双方都郑重地在协议上签了字或者盖了章,这样的协议在双方之间就像是一道坚固的法律枷锁,有着不可忽视的约束力。
然而,要是协议的形成过程中存在着欺诈或者胁迫等不良行为,那可就麻烦了,极有可能让整个协议无效或者可被撤销。所以说,离婚不离家签订的租房协议,只要符合法律规定,就能好好地对双方的居住等相关事宜进行规范。

2024-12-23 05:54:28 回复
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地区:四川-成都

离婚不离家时签订的租房协议,通常那可是有效的。这就好比是在一种特殊的婚姻状态下,双方对居住安排做出的约定。只要这协议是双方打心底里的真实意思表达,并且没有违反国家法律法规的那些强制性规定,一般来讲就拥有法律效力。比如说,协议里面清清楚楚地写明了租赁的期限到底是多久,租金是多少,双方各自的权利和义务又都是啥等等这些内容,而且双方也都在协议上签了字或者盖了章,那么这个协议在双方之间那可就有着法律上的约束力。不过,如果协议的签订过程中存在着欺诈行为,或者是一方受到了胁迫才签订的,那这种情况下,协议就有可能无效,或者是可以被撤销掉。总而言之,离婚不离家签订的租房协议,只要是符合法律规定的前提条件,那就是有效的,能够对双方的居住以及其他相关的事宜起到规范和约束的作用,让大家在这种特殊的情况下也能有个清晰的居住安排。

2024-12-23 04:34:25 回复

  根据合同法的规定,租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同。你和该客户之间虽然未订立租赁合同,但存在事实上的租赁关系,但因未采用书面形式,应视为不定期租赁。双方当事人都可以随时解除合同。  根据你的叙述,你们在2008年5月对租赁费和赔偿事宜的协商达成一致。而且,租赁物已灭失,使合同目的不能实现,可以认定为承租人已解除合同,你们之间的租赁合同应视为在2008年5月已终止。所以你有权向该客户主张2007年7月至2008年5月的设备租金。

解答如下, 甲方(出租方):
乙方(原承租方):
丙方(新承租方):
甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致,就该租赁合同的变更事宜做如下补充:
一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方,丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金,在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续,该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为:如上述有效通讯地址有变更,丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更,并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时,以上述地址为唯一有效地址,甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件,甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用,自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上,由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后,自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理,与甲方无关。
六、本协议签订后十日内,乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续,所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照,并对其租赁场所内经营活动的合法性负责,所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外,租赁合同其他内容不变,丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签订之日起生效。
日期:
签约地点:。

  根据合同法的规定,租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同。你和该客户之间虽然未订立租赁合同,但存在事实上的租赁关系,但因未采用书面形式,应视为不定期租赁。双方当事人都可以随时解除合同。  根据你的叙述,你们在2008年5月对租赁费和赔偿事宜的协商达成一致。而且,租赁物已灭失,使合同目的不能实现,可以认定为承租人已解除合同,你们之间的租赁合同应视为在2008年5月已终止。所以你有权向该客户主张2007年7月至2008年5月的设备租金。

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