反诉人(本诉被告) :,男,汉族, 年 月 日生,住,电话:。
被反诉人(本诉原告) :,女,汉族,年 月 日生,住,电话:。
案由:房屋买卖合同纠纷
诉讼请求:
一、请求法院判令解除双方房屋买卖合同。
二、请求法院判令被反诉人支付违约定金 万元。
三、请求法院判令被反诉人赔偿反诉人经济损失万元。
四、诉讼费用由被反诉人承担。
事实与理由:
被反诉人于年月初向反诉人购买位于, 双方达成协议; 被反诉人以 万元购买反诉人该处房屋; 反诉人将该处房屋抵押贷款情况告之被反诉人,被反诉人同意将此笔贷款转归自己,将下剩 的 万元房款一次付清。 被反诉人于 年 月和 月支付反诉人购房定金 万元, 反诉人出具 了定金收条。 反诉人于第一次收到被反诉人定金 万元后, 将房屋腾空且将该处房屋钥匙交于 被反诉人,被反诉人进屋后对该处房屋进行了改造。年 月 日,被反诉人以要求办理房屋 过户为由在反诉人开设的酒店闹事, 无奈之下, 反诉人只好按照被反诉人的要求写下 “借条” 。 综上,被反诉人违背诚实信用原则,已构成违约;同时又擅自将反诉人的房屋破坏,给反诉 人的房屋价值造成了一定损失。为维护反诉人的合法权益,特向贵院提起反诉,请依法判决 如上诉求。
(一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度:20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:
标的额 费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度:20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度:20%
(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4497%,但实行市场调节价的法律服务除外。
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