青岛房改房交易土地出让金，想了解我在青岛购买房改房，土地出让金是如何计算的？

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你好，司法实践中房改房是没有土地证的，一般情况下能有房产证就很不错了，办理土地证要缴纳土地出让证才可以。

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甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额 %。
　　乙方： ,系下述房屋的按份共有人，占产权份额 %。
　　丙方: ,系下述房屋的按份共有人，占产权份额 %。
　　甲、乙、丙方是 房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人最新房屋买卖份额合同，共同遵守。
　　一、一般原则
　　1.
1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务；在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
　　1.
2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上（包括本数，下同）的按份共有人同意后才能签署、执行。
　　在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝、协助的，应赔偿其他产权人可期待大利益。
　　在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝、协助的，应赔偿其他产权人可期待大利益。
　　1.
3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。