夫妻共同财产房产离婚后归谁

夫妻共同财产房产在离婚后的处理原则大致如此：倘若双方事先对房产归属已有约定，那就按约定来。要是没约定，通常先由双方协商，要是协商不拢，法院会综合考量房产的实际状况、双方的出资情况以及对房产的贡献大小等因素进行判决。像婚后用夫妻共同财产买的房产，且双方没啥特殊情况，一般会把房产判归一方，同时让另一方得到相应补偿。而要是房产是一方婚前买的，婚后一起还贷款，通常就会把房产判归购买方，共同还贷部分及其增值部分则由另一方获得补偿。
总之，得结合具体情形来准确判断房产到底归谁。

夫妻共同财产房产在离婚后的处理，需结合具体情形确定归属。
1. 有约定从约定。若夫妻双方事先对房产归属有明确约定，那么就按照该约定来处理房产，这体现了对双方自主意愿的尊重。
2. 无约定先协商。在没有约定的情况下，双方应首先进行协商，尽可能通过友好协商达成一致意见，确定房产的归属。
3. 协商不成法院判。若协商不成，法院会综合房产具体情况、双方出资及对房产贡献大小等因素判决。如婚后用共同财产购买且无特殊情况，一般判归一方并给另一方补偿；一方婚前购买婚后共同还贷的，房产归购买方，共同还贷及增值部分另一方获补偿。

建议夫妻在处理房产时，保持理性和冷静，尽量协商解决，若涉及复杂情况，可寻求专业法律帮助。

离婚后夫妻共同财产房产的处理原则大概是这样：要是夫妻双方提前约定好了房产归谁，那就按照约定来。要是没约定，就得双方商量着办，要是商量不拢，法院就会根据房产的实际情况，还有双方在买房时出了多少钱、对房产的贡献大小等这些方面来作出判决。像那种婚后用夫妻共同财产买的房子，而且双方也没啥特殊情况，一般就会把房子判给其中一方，同时让另一方得到相应的补偿。要是房子是一方婚前买的，婚后一起还贷款的，通常就会把房子判给买房的那一方，一起还的贷款部分以及房子增值的部分，就由另一方获得补偿。
总之，到底房产归谁，得结合具体的情况来判断。

1. 若夫妻双方事先约定了房产归属，按约定办理。
    这种情况下，尊重双方事先达成的协议，按约定确定房产的归属，保障双方的自主意愿。

2. 若未约定，则双方协商。
    双方应友好沟通，共同商讨房产的分配方案，争取达成一致意见。

3. 若协商不成，法院综合考虑判决。
    法院会综合房产实际状况、购房出资情况、对房产贡献大小等因素，作出公正判决。

4. 婚后用共同财产购买且无特殊情况。
    法院一般会判房产归一方所有，同时给另一方相应补偿。

5. 一方婚前购买婚后共同还贷。
    房产归购买方，共同还贷及增值部分由另一方获得补偿。

6. 需结合实际情况判断。
    夫妻共同财产房产归属要根据具体细节确定最合理处理方式，不能一概而论。

夫妻共同财产的房产在离婚后，通常按以下方式处理：
1. 若双方提前商量好房产归谁，则按照双方的约定进行处理。
2. 若双方没有约定，一般需要双方共同协商。
3. 若双方协商不成，法院会根据房产的实际情况、双方各自的出资情况以及对房产贡献的大小等因素作出判决，具体如下：
    （1）若房产是婚后用夫妻共同的钱购买，且双方无特殊情况，通常会判决房产归其中一方所有，同时给予另一方相应的补偿。
    （2）若房产是一方在婚前购买，但婚后共同还贷，一般会判决房产归买房的一方所有，共同还贷部分及其增值部分由另一方获得补偿。

总之，房产的归属需结合具体实际情况来判断。