房屋合同中的特殊约定有效

1. 通常来讲，在房屋合同里的特殊约定，若未违反法律法规强制性规定，是双方真实意思体现，一般有效。若约定明确、具体，且签订时双方知晓并同意，履行时双方受其约束。

2. 若特殊约定存在歧义或与法律法规冲突，其效力可能受影响，需根据具体情形判断和解释，明确其是否有法律效力。

3. 房屋合同特殊约定是否有效需综合多方面因素考虑。签订前应仔细审查，必要时咨询专业律师意见。

通常来讲，房屋合同里的特殊约定，只要没违反法律法规的强制规定，那就是双方真实想法的体现，一般是有效的。要是特殊约定特别明确、具体，并且双方在签合同的时候都知道并且同意这个约定，那在合同履行的时候，双方都得受这个特殊约定的约束。
不过，如果特殊约定有歧义，模模糊糊不清楚，或者和法律法规抵触了，就可能让这个约定的效力受到影响。遇到这种情况，就得依据具体的情形去判断和解释，这样才能确定这个特殊约定的法律效力到底咋样。

总而言之，房屋合同中的特殊约定到底有没有效，得综合好多因素来考虑。所以，在签合同之前，一定要仔细审查特殊约定的内容，如果有必要，最好去咨询专业律师的意见。

通常来讲，房屋合同里的特殊约定，只要没违背法律法规的强制规定，那就是双方真实意愿的体现，一般是有效的。就好比给房子定了个特别的规矩，只要这个规矩明确又具体，而且签合同的时候双方都清楚并同意了，那在履行合同过程中，双方就得受这个特殊约定的约束。可要是特殊约定存在歧义，模模糊糊的，或者跟法律法规抵触了，那这约定的效力可就可能受影响。像这种情况，就得依据具体情形去判断和解读，好确定这个特殊约定的法律效力到底咋样。
总之，房屋合同里的特殊约定到底有没有效，得综合好多因素来考量，所以，签合同之前最好仔细瞅瞅特殊约定的内容，要是觉得不放心，找专业律师咨询咨询意见就挺好。

通常来讲，房屋合同里的特殊约定，若满足以下条件，一般是有效的：
1. 不违反法律法规中必须要遵守的规定；
2. 是双方内心真实想法的体现。

若特殊约定还具备以下特点，在合同履行过程中，双方都应受其约束：
1. 特别明确、具体；
2. 双方在签合同的时候都知道并且同意该约定。

但是，若特殊约定存在以下情况，其效力可能会受到影响：
1. 有歧义，意思模模糊糊；
2. 和法律法规有冲突。

碰到这种情况，需依据具体情形去判断和解释，从而确定特殊约定的法律效力。

总而言之，房屋合同中的特殊约定是否有效，需综合多方面因素考虑。所以，在签合同之前，大家最好仔细审查特殊约定的内容，如有必要，还可咨询专业律师的意见，以更好地保障自己的权益。

房屋合同里的特殊约定，只要不触犯法律法规的强制性规定，又为双方真实意思体现，往往是有效的。若特殊约定明确、具体，且签合同时双方都清楚并同意，那合同履行时双方就得受此约束。
当特殊约定有歧义、模糊，或者与法律法规冲突时，其效力可能受影响。这种时候要根据具体情形判断解释，确定其法律效力。
在签订房屋合同前，应仔细审查特殊约定内容。若自己无法准确判断，可咨询专业律师，这能避免因特殊约定效力问题产生合同纠纷，保障自身权益。