夫妻双方离婚房子有贷款怎么分

法律分析：

夫妻离婚时对有贷款的房子分割，需先明确房屋性质。若为共同财产，先协商归属，不成则法院判归一方，其继续还贷款，需给对方房屋市场价值一半补偿。若是一方婚前购买婚后共同还贷，离婚时房屋归购买方，另一方可获婚后共同还贷及增值部分补偿。这样能合理平衡双方利益，保障公平。
提醒：

离婚时分割有贷款房子，要注意区分房屋性质，协商不成及时诉至法院。同时，要准确核算房屋市场价值及共同还贷部分，避免因计算错误引发纠纷。不同案情具体情况不同，建议咨询专业律师进一步分析。

夫妻离婚时贷款房分割方式多样，依实际情况而定。
离婚时贷款房分割需视具体情况，依据法律规定。
若为共同财产，先协商归属，不成则判归一方，其继续还贷，另一方获房屋价值一半补偿；剩余贷款可由取得方还，或协商另一方协助还后房屋归其。若为一方婚前购买婚后还贷，房屋归购买方，另一方可就共同还贷及增值部分要求补偿。
解决措施与建议：离婚前双方应充分沟通，协商确定房屋归属及贷款偿还方式，减少纠纷。若无法协商，应及时寻求法律途径，由法院依据法律规定作出公正判决。同时，在购房时应明确财产归属，避免后续纠纷。

1. 夫妻离婚时有贷款房子的分割方式多样，依实际情况而定。
    在婚姻关系中，房产的归属和贷款的处理是离婚财产分割的重要部分。

2. 若房屋是夫妻共同财产：
    协商优先，达不成协议就由法院判决，通常归一方所有，其需偿还剩余贷款，同时按房屋一半价值补偿对方；对于剩余贷款，取得房屋方承担常见，也可协商另一方协助偿还部分后房屋归其所有。

3. 若房屋是一方婚前购买婚后共同还贷：
    离婚时房屋归购买方，但另一方可就共同还贷及增值部分要求补偿，这是法律对婚后共同付出的认可。

4. 总之：
    不同情况需综合考虑实际状况和法律规定，以实现公平合理的分割。若面临房产分割问题，可咨询专业法律人士寻求帮助。

夫妻离婚时，有贷款的房子一般按以下情况进行分割：
1. 若房子是夫妻共同财产：
    （1）首先由夫妻双方商量房子归谁；
    （2）若商量不拢，法院会判决房子归一方，该方需继续偿还剩下的贷款；
    （3）获得房子的一方要给对方一半房子的市场价作为补偿；
    （4）对于剩下的贷款，要么由获得房子的一方偿还，要么夫妻双方商量好，让另一方帮忙偿还部分贷款后房子归其所有。
2. 若房子是一方婚前购买，婚后双方共同偿还贷款：
    （1）离婚时房子归购买方；
    （2）另一方可以要求获得婚后共同偿还贷款以及房屋增值部分的补偿。

总之，要具体情况具体分析，按照法律规定来处理。

1、夫妻离婚时对于有贷款房子的分割方式：若房子为共同财产，先协商归属，不成则法院判归一方，其继续还贷款，取得方按市价一半补偿对方。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、关于剩余贷款的处理：取得房屋一方负责偿还，也可协商由另一方协助偿还部分后房屋归其所有。此规定符合公平原则，在法律上有一定依据，如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，婚后一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产可认定为夫妻一方的个人财产。在离婚分割财产时，一方婚前购买的房屋婚后共同还贷的情况可参照此规定，虽房屋归购买方，但另一方可就共同还贷及增值部分要求补偿。