首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 泰安法律咨询 > 泰安房屋拆迁法律咨询 > 要拆迁没有房产证怎么赔偿

要拆迁没有房产证怎么赔偿

侯** 山东-泰安 房屋拆迁咨询 2025.01.03 17:47:18 492人阅读

拆迁没有房产证怎么赔偿

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
泰安律师 征地拆迁律师 泰安征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

1. 在没有获得房产证的情形下进行拆迁赔偿,要依据具体状况判断。若房屋是合法建造但未办房产证,一般可参照合法建筑标准赔偿,包含重建成本价等。

2. 若房屋存在历史遗留或其他特殊情况,需经相关部门认定和评估,确定赔偿方式及金额。

3. 若房屋是违法搭建,通常不赔偿,但特定情况下政府可能给予补助或安置措施。

4. 没有房产证的拆迁赔偿较复杂,需综合多方面因素考虑,应及时与当地拆迁部门及法律专业人士沟通,维护自身权益。

2025-01-03 21:27:04 回复
咨询我

在没拿到房产证就遭遇拆迁赔偿这事,得看具体情形。要是那房子本身是合法的,只是没办房产证,一般就能按照合法建筑的标准来赔,像房屋的重置成新价之类的都会算进去。要是房子属于历史遗留问题或者别的特殊情况,那就得让相关部门去认定和评估,然后确定赔偿的方式和金额。可要是房子是违法建筑,那通常是不会给赔偿的,但有些时候,政府可能会根据实际情况,给点儿适当的补助或者安排一下住处。
总之,没房产证的拆迁赔偿挺复杂的,得把好多因素都考虑周全,最好赶紧跟当地的拆迁部门以及懂法律的专业人士沟通沟通,这样才能更好地维护自己的合法权益。

2025-01-03 21:24:15 回复
咨询我

在无房产证进行拆迁赔偿时,情况得具体来看。倘若那房屋是合法建筑,只是没办房产证,通常能依照合法建筑的标准来获赔,像房屋的重置成新价等都在赔偿范畴内。要是房屋属于历史遗留问题或者其他特殊情形,那就得经由相关部门去认定和评估,以此确定赔偿的方式与金额。可要是房屋是违法建筑,一般是不会给予赔偿的,不过在某些情况下,政府或许会基于实际状况给予一些适当的补助或者安置。
总之,没房产证的拆迁赔偿确实比较复杂,得全面考量多种因素,所以建议大家赶紧跟当地的拆迁部门以及相关法律专业人士取得联系,这样才能更好地维护自身的合法权益。

2025-01-03 21:10:50 回复
咨询我

在没有房产证的情况下涉及拆迁赔偿时,得依据具体情形来判定,具体如下:
1. 要是这房子本身是合法建造的,只是没办理房产证,通常能参照合法建筑的标准来给予赔偿,像房屋的重置成新价之类的都会包含在内。
2. 要是房屋属于历史遗留下来的问题,或者是其他比较特殊的情况,那就可能得经由相关部门去认定和评估,以此来确定赔偿的方式以及金额到底是多少。
3. 倘若房屋是违法建筑,一般是不会给予赔偿的。不过,在某些情形下,政府或许会根据实际的情况,给一些适当的补助或者提供安置。

总而言之,没有房产证的拆迁赔偿这事比较复杂,得综合考量好多因素。所以,大家最好能及时跟当地的拆迁部门以及相关的法律专业人士去沟通交流,这样才能更好地维护自身的合法权益。

2025-01-03 19:16:56 回复
咨询我

没有房产证时的拆迁赔偿确实情况复杂。首先,若房屋是合法建筑只是没办房产证,正常可按合法建筑标准赔偿,像房屋重置成新价等都会考虑。其次,要是房屋存在历史遗留问题或者特殊情况,这就需要相关部门认定和评估,从而确定赔偿方式与金额。最后,若房屋为违法建筑,通常不赔偿,但有时政府会根据实际状况给予适当补助或安置。
为了维护自身权益,被拆迁者可以这样做:一是主动收集能证明房屋合法性的证据,如建造时的审批手续等;二是积极与当地拆迁部门沟通,详细了解拆迁政策;三是必要时寻求法律专业人士的帮助,确保自己在拆迁过程中得到公平对待。

2025-01-03 17:54:11 回复

步骤一:申请政府信息公开 当专业征地拆迁律师团队介入以后,首先要了解房屋拆迁项目的情况,是否有征地批文、是否有立项、是否有环评、是否有规划等相关材料。这些材料的获取,需要向政府申请信息公开。只有依法申请信息公开,才能了解到程序是否合法、手续是否齐全、补偿是否合理等问题,才有维权如何入手的整体思路。 依据《中华人民共和国政府信息公开条例》相关规定,为了保障公民、法人和其他组织依法获取政府信息,提高政府工作的透明度,促进依法行政,充分发挥政府信息对人民群众生产、生活和经济社会活动的服务作用,制定本条例。市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括:征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况。 步骤二:申请行政复议 专业征地拆迁律师团队申请行政复议对于拆迁方的具体行政行为违法点,依法向上一级主管部门提起复议,通过复议得来答复,找出违法漏洞。 依据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益,向行政机关提出行政复议申请,行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定。公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的,可以依照行政诉讼法的规定向人民法院提起行政诉讼。 步骤三:直接进行行政诉讼 在征地拆迁案件中,行政诉讼被视为最重要的手段。通过之前的一些列证据作分析,根据案情的着重点提起行政诉讼的方式,申请人民法院撤销拆迁方在拆迁过程中的违法情形,如征收决定、补偿决定、责令交出土地决定、强制拆除决定等。


一、签拆迁协议不给拆迁户合法吗拆迁户是拆迁协议的签订方,所以必须持有一份拆迁协议,不给拆迁户拆迁协议的行为是不合法的,建议向有关部门投诉,及时维权。
二、拆迁协议无效的情形无效1、协议双方身份出现法定无效的情形由于无民事行为能力人及限制民事行为能力人不具有辨别自身行为的能力,所以拆迁方与其签订的拆迁协议,全部无效。而哪些属于这两类呢?按照《民法通则》的规定:无民事行为能力人指不满10周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人,民事活动由他的法定代理人代理。限制民事行为能力人指包括10周岁以上的未成年人;不能完全辨认自己行为的精神病人。实践中,和未成年人签订的情况比较罕见,常见的往往是与老年人签订,有的老年人事后被证明已患老年痴呆症。所以此类情形下签订的协议全部无效。而更离谱的则是,拆迁人往往不与房屋所有权人签订拆迁协议,即拆迁人常常会与被拆迁人的亲戚、朋友签订拆迁协议,这样签订的协议也是无效的。其次,在拆迁协议签订的过程中,法人或者其他组织作为拆迁人时,没有办理有关拆迁手续,即不具有拆迁资格时,签订的协议应当被认定为无效;实践中拆迁方往往为赶进度,在法定手续不齐全的情形下与被拆迁人签订协议,这种情形下所实施的拆迁行为应当被确认无效,可以请求法院确定协议无效。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
国有土地上房屋征收
12935人阅读

房屋征收赔偿是社会关注的热点问题,今天小编为你介绍国有土地上房屋征收为例,为你介绍国有土地上房屋征收与补偿的相关规定,希望对您有所帮助。

拆迁补偿
1025830人阅读

随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。

强制拆迁
122672人阅读

城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。

拆迁
1300605人阅读

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫