婚后共同还贷100万怎么算

婚后共同还贷的 100 万及增值部分属夫妻共同财产，离婚时应予以分割。
解释：房产为夫妻共同财产，还贷及增值部分亦如此。100 万包含双方共同财产投入与房产增值。离婚时需分割，协商为先，不成则诉至法院。协商可基于双方对房产贡献大小等因素确定比例，若协商无果，法院会根据实际情况作出公平判决，以保障双方合法权益，避免因财产分割产生纠纷。

法律分析：
婚后共同还贷的 100 万在房产归属及分割中具有重要意义。这 100 万不仅是夫妻双方共同努力的资金投入，还与房产的增值紧密相关。它体现了夫妻在婚姻期间对家庭财产的共同付出，应视为夫妻共同财产。离婚时，需对这部分财产进行合理分割，以保障双方的合法权益。
提醒：
在处理婚后共同还贷房产时，要注意保留还贷的相关证据，如银行流水等，以便在日后分割财产时能有明确的依据。同时，双方应尽量通过协商解决纠纷，避免对感情和财产造成不必要的损失。若协商不成，应及时寻求法律途径，由法院根据具体情况作出公正判决。

婚后一起还的 100 万，这房子是夫妻共同的。那还贷的钱还有增值部分，都属于夫妻共同财产。这 100 万里，有夫妻双方一起挣的钱，也有房子增值的部分。要是以后离婚，这 100 万和增值部分就得平分。具体怎么分，得看夫妻双方对房子的贡献大小啥的。一般先商量商量，要是商量不好，就去法院告，让法院根据实际情况公平判一判。

1、明确房产为夫妻共同财产，还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。而婚后共同还贷部分及房产增值部分也基于婚姻关系存续期间产生，应视为夫妻共同财产。
2、共同还贷的 100 万中，包含夫妻双方工资等共同财产投入以及房产增值部分。这是因为在婚姻关系存续期间，双方的收入等共同财产用于偿还房贷，同时房产也因市场等因素发生增值，这些都与婚姻关系紧密相关，应作为共同财产看待。
3、若日后离婚，这 10 万及增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4、具体分割比例可根据双方对房产贡献大小等因素综合判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，人民法院在判决夫妻共同财产分割时，会考虑双方对财产的贡献等因素，以作出公平合理的判决。
5、一般先协商，协商不成可诉至法院。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，夫妻双方对共同财产的分割有协商的权利，协商不成时可向法院提起诉讼，由法院依法处理。

结论：
婚后共同还贷的 100 万及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可按一定比例分割。
法律解析：
在我国法律规定中，婚姻关系存续期间取得的财产一般视为夫妻共同财产。对于婚后共同还贷的情况，这 100 万是夫妻双方在共同承担房贷过程中付出的资金，其中包含了双方的努力和贡献。而房产随着时间会产生增值，共同还贷部分也相应地享有房产增值的部分。这是基于公平原则，保障夫妻双方在婚姻关系中的合法权益。如果日后夫妻离婚，对于这 100 万及增值部分的分割就显得尤为重要。一般先由双方进行友好协商，本着互谅互让的原则达成一致。但如果协商不成，就可以诉至法院，法院会根据双方对房产的实际贡献大小、还贷比例等实际情况，作出公平合理的判决，以确保双方的合法权益都能得到妥善的维护。如果您在婚后共同还贷及房产分割方面有任何疑问，欢迎随时向我或者专业法律人士咨询，我们将竭诚为您服务。