婚姻存续期间房子如何归个人所有

在婚姻存续期间，有三种方式可让房子归个人所有。
1. 婚前购房且登记在己方名下：若一方在婚前购买房产并登记在自己名下，同时能证实购房款完全由婚前个人财产支付，那么此房产属于个人财产，这是基于财产的原始取得及独立性确定的。
2. 签订婚内财产协议：夫妻双方可签订书面的婚内财产协议，明确约定某套房屋归一方所有。协议需满足民事法律行为有效要件，如双方真实意思表示、不违反法律法规强制性规定等，这样的约定具有法律效力。
3. 接受明确赠与：若房产是接受赠与所得，且赠与合同写明只归一方所有，那该房产属于受赠方个人财产，这遵循了赠与合同的约定。

建议在涉及房产归属问题时，保留好相关支付凭证、签订规范协议、明确赠与条款，以保障个人财产权益。

法律分析：
1. 婚前购房：一方在婚前购买房产并登记在自己名下，同时能证实购房款是用婚前个人财产支付的，从财产来源角度看，该房产与婚后共同财产无关，所以仍属于个人财产。
2. 婚内协议：夫妻双方通过签订书面婚内财产协议，明确约定某套房屋归一方个人所有。协议要满足民事法律行为有效要件，确保是双方真实意愿体现，且不违背法律法规强制性规定，这样的约定在法律上是有效的。
3. 明确赠与：若一方接受赠与的房产，且赠与合同明确写明只归一方所有，根据赠与的特定指向性，该房产就属于受赠方个人财产。
提醒：
涉及房产归属问题情况复杂，不同案情对应的法律适用可能不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前购房归个人所有的情况：如果一方在婚前购买房产，并且登记在自己名下，同时能够证明购房款完全是用婚前个人财产支付的，那么这套房产依然属于个人财产。例如，一方在婚前用自己多年的积蓄购买了一套房，登记在自己名下，且有银行流水等证据证明购房款是婚前的个人积蓄，那此房产就是其个人财产。
（二）通过婚内财产协议约定归个人所有：夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，清楚地约定某套房屋归一方个人所有。这个协议要符合民事法律行为的有效要件，像必须是双方真实的意思表示，不能存在欺诈、胁迫等情况，而且也不能违反法律法规的强制性规定。比如，夫妻双方经过平等协商，都自愿同意把某套共同居住的房子约定归妻子个人所有，并签订了书面协议，该协议就是有效的。
（三）接受明确赠与归个人所有：要是一方接受的房产是明确赠与给自己的，而且赠与合同里写明了只归这一方所有，那该房产就属于受赠方的个人财产。比如，一方的父母出资购买了一套房，赠与合同明确写了这套房只赠与自己的子女一方，那这套房就是该子女的个人财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式；赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

在婚姻关系持续阶段，想让房子归个人所有，有这么几种办法：
1. 若房产是婚前一方购买且登记在自身名下，关键在于能证实购房款是用婚前个人财产全额支付的。如此一来，这处房产就还是购买方的个人财产，毕竟购房资金与婚后共同财产无关。
2. 夫妻双方可以通过签订书面的婚内财产协议，清晰约定某套房子归其中一方个人所有。不过要注意，这份协议得符合民事法律行为的有效条件，像必须是双方真实意愿的体现，不能违背法律法规的强制性规定等。
3. 要是接受他人赠与的房产，并且赠与合同明确写明只归一方所有，那这套房产就属于受赠方的个人财产，另一方无权主张。

结论：
在婚姻存续期间，有三种方式可使房子归个人所有，分别是婚前个人购房且购房款为婚前个人财产、签订有效的婚内财产协议约定房屋归一方所有、接受明确赠与给一方的房产。
法律解析：
1、对于婚前一方购买且登记在自己名下的房产，若购房款完全由婚前个人财产支付，根据我国相关法律规定，婚前财产属于个人财产，所以该房产仍为个人财产。
2、夫妻双方签订书面的婚内财产协议明确房屋归属时，只要协议符合民事法律行为的有效要件，如双方真实意思表示、不违反法律法规强制性规定等，按照约定，房屋可归一方个人所有，这体现了当事人意思自治原则。
3、若接受赠与的房产，赠与合同写明只归一方所有，依据法律规定，该房产属于受赠方个人财产。
如果您对婚姻存续期间房产归属问题还有其他疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。