小三有孩子房子能要回来吗

夫妻共同财产制下，丈夫擅自赠房给小三用于养孩子等，妻子能通过法律途径要回。

1. 从法律角度看，婚姻存续期间所得多为夫妻共同财产，双方有平等处理权。丈夫未经妻子同意赠房，损害妻子财产权益，此赠与行为属无权处分，是无效的。妻子可诉至法院，确认赠与无效，要求小三返还房屋。
2. 若房子是男方个人财产且赠与合法有效，妻子难以要回房屋。
3. 对于孩子，生父有抚养义务，但不能以侵害妻子财产权益的方式来履行。

建议妻子先收集丈夫擅自赠房的相关证据，如赠与协议、房产过户资料等。再向法院提起诉讼，主张自身权益。若涉及孩子抚养问题，可通过协商或法律途径确定合理的抚养方案。

法律分析：
1. 财产性质认定：夫妻婚姻关系存续期间所得财产通常为共同财产，双方有平等处理权。若房子属夫妻共同财产，丈夫擅自赠与小三用于养孩子等，此赠与行为是无权处分，因损害了妻子财产权益。
2. 法律救济途径：妻子可向法院起诉，请求确认赠与行为无效，进而要求小三返还房屋。法院会依据事实和法律判定赠与行为的效力。
3. 特殊情况：若房子是男方个人财产，且赠与行为合法有效，那妻子难以要回房屋。
4. 生父责任：对于孩子，生父有抚养义务，但这不能成为擅自处分夫妻共同财产的理由。

提醒：
若遇此类情况，要先明确房产性质，再考虑通过法律途径维权，不同案情解决方案不同，建议咨询我进一步分析。

（一）如果妻子发现丈夫擅自将夫妻共同财产的房子赠与小三用于养孩子等目的，首先要收集相关证据。比如收集能够证明房子是夫妻共同财产的证据，像购房合同、付款凭证等，这些可以明确房产的归属和资金来源；还要收集丈夫赠与房产给小三的证据，例如赠与协议、房产过户相关文件等。
（二）在证据收集充分后，妻子可以向法院提起诉讼。在诉讼中，明确提出确认丈夫的赠与行为无效的诉求，并要求小三返还房屋。法院在审理时，会根据相关法律和证据来判定该赠与行为是否有效。
（三）如果房子实际上是男方的个人财产，并且赠与行为符合法律规定，是合法有效的，那么妻子难以通过法律途径要回房子。这种情况下，妻子需要确认房产的性质，判断是否真的属于男方个人财产。
（四）关于孩子，生父确实有抚养义务，但这与房产的赠与和返还问题是不同的法律关系。生父对孩子的抚养义务可以通过协商或者法律途径另行确定具体的抚养方式和费用等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方未经另一方同意擅自处分共同财产的行为，若损害了另一方的财产权益，该处分行为无效。

1. 若房子属于夫妻共同财产，丈夫私自把房子赠给小三用来养孩子之类的，妻子能够借助法律手段要回房产。因为在婚姻关系持续阶段，夫妻所得财产多数是共同财产，双方对其处理权是平等的。
2. 一方未经对方许可，擅自赠共同财产给他人，此行为损害另一方财产权益，属于无权处分。这时，另一方可以到法院起诉，要求判定赠与行为无效，让小三归还房屋。
3. 要是房子是男方个人财产，且赠与合法有效，那妻子就很难要回房子。另外，孩子的生父是要承担抚养责任的。

结论：
若房子是夫妻共同财产，丈夫擅自赠与小三用于养孩子等目的，妻子可通过法律途径要回；若房子是男方个人财产且赠与行为合法有效，则难以要回，且生父需对孩子承担抚养义务。
法律解析：
1、根据法律规定，夫妻婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产，夫妻对共同财产有平等处理权。丈夫未经妻子同意擅自将共同财产赠与小三，此赠与行为损害了妻子财产权益，属于无权处分，妻子可向法院起诉，请求确认赠与行为无效，要求小三返还房屋。
2、若房子是男方个人财产，且赠与行为符合法律规定，不存在违法违规情形，那么赠与有效，妻子难以要回房屋。
3、无论房屋能否要回，生父对孩子都有抚养义务，这是法律规定的责任。
如果您遇到类似复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。