怎么样买房子才算夫妻共同财产

婚姻关系存续期间购买的房子，一般属夫妻共同财产，但也有特殊情形需具体分析。

1. 通常的共同财产情况：
一是用夫妻共同财产购买，像双方婚后工资、奖金等收入用于购房，这部分收入属夫妻共同财产，所购房屋自然也属共同财产；
二是夫妻双方共同签订购房合同并办理相关手续，这种情况下房屋一般认定为夫妻共同财产。
2. 特殊的个人财产情况：若一方能证明购房款是其个人婚前财产，或是接受明确赠予为个人财产所购且登记在自己名下，可认定为个人财产；若夫妻间有财产归属书面约定，就按约定确定房子归属。

建议夫妻在购房前可明确资金来源及产权归属，如有必要签订书面协议，避免日后产生房产纠纷。

法律分析：
a. 在婚姻关系存续期间购买的房子，通常属于夫妻共同财产。若用夫妻共同财产购买，像婚后双方的工资、奖金等收入用以购房，这种情况下房子一般认定为夫妻共同财产，因为购房资金来源是夫妻共同努力所得。
b. 夫妻双方共同签订购房合同并办理相关手续时，从行为上体现了双方共同参与购房的意愿，房子也通常被视为夫妻共同财产。
c. 特殊情况方面，若一方能证实购房款是个人婚前财产或接受明确赠予为个人财产且登记在自己名下，可认定为个人财产，这是对个人财产权益的保护。
d. 夫妻间若有财产归属的书面约定，则按约定确定房子归属，体现了当事人对财产处置的自主意愿。
提醒：
涉及婚姻存续期间房产归属问题，情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询我进一步分析。

（一）一般情况下，婚姻关系存续期间购买的房子属于夫妻共同财产。若用夫妻共同财产购买，像双方婚后的工资、奖金等收入用来购房，这种房子通常就是夫妻共同财产。因为婚后双方的工资、奖金等收入在没有特别约定时，都属于夫妻共同财产，用其购房自然也是共同财产。
（二）夫妻双方共同签订购房合同并办理相关手续的房子，一般也认定为夫妻共同财产。因为这种行为表明双方共同参与了购房事宜，是夫妻共同的意思表示。
（三）特殊情况方面，如果一方能证明购房款是其个人婚前财产或者是接受明确赠予为个人财产所购买，并且登记在自己名下，可认定为个人财产。比如一方用自己婚前存下的一笔钱购房，且能提供证据证明这笔钱是婚前就有的，房子登记在自己名下，那就是个人财产；或者一方的父母明确表示房子是赠予给自己子女一方的，且房子登记在该子女名下，也属于个人财产。
（四）如果夫妻之间有关于财产归属的书面约定，那就按照约定确定房子的归属。比如夫妻书面约定婚后购买的某套房子归一方所有，那就按照这个约定来。

法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

关于婚姻关系存续期间买房的财产归属问题，有以下要点：
1. 一般情况下，此期间买的房属夫妻共同财产。比如用夫妻共同挣的钱买房，像婚后双方的工资、奖金等拿来购房，这种房子就是夫妻共有的。
2. 若夫妻一同签购房合同、办相关手续，买的房通常也认定为共同财产。

不过也有特殊情形：

一是若一方能证实购房款是自己婚前财产，或是接受明确赠予给自己的财产，且房子登记在自己名下，那可算个人财产。

二是夫妻若有财产归属的书面约定，就按约定来确定房子归谁。

结论：
婚姻关系存续期间购买的房子，一般属于夫妻共同财产，但存在特殊情况可认定为个人财产，且夫妻有书面财产约定的按约定确定归属。
法律解析：
1、一般情况下，若用夫妻共同财产购买房屋，比如婚后双方的工资、奖金等收入用于购房，或者夫妻双方共同签订购房合同并办理相关手续，该房屋通常认定为夫妻共同财产，这体现了婚姻期间财产共有的原则。
2、特殊情形中，若一方能证明购房款是其个人婚前财产，或是接受明确赠予为个人财产所购买，且登记在自己名下，可认定为个人财产，这是对个人财产权益的保护。
3、若夫妻之间有关于财产归属的书面约定，那就按照约定确定房子的归属，充分尊重了夫妻双方的意思自治。
房产归属问题涉及诸多细节和法律规定，在实际生活中如果遇到类似复杂情况，建议及时向专业律师咨询，以保障自身合法权益。