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农村的房子土地归谁所有

逍** 青海-西宁 土地承包咨询 2025.01.10 09:30:01 372人阅读

农村的房子土地归谁所有

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农村房子所占据的土地,那可是归集体所有的。咱国家法律明确规定,农村宅基地属于农民集体,由村集体经济组织或者村民委员会来经营管理。农民,对宅基地依法拥有占有和使用的权利,能在上面建造住房以及其他附属设施。不过,宅基地的所有权可不能转让,农民转让的仅仅是宅基地的使用权。就好比在农村房屋买卖这个事儿里,房屋所有权是可以依法进行转让的,但是土地使用权得在符合法律规定以及相关程序的情况下才能流转起来。比如说,得经过本集体经济组织的同意才行。
总之,农村房子所占用的土地所有权归集体,而农民享有宅基地的使用权等一系列相关权益。

2025-01-10 15:12:01 回复
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农村的房子所占用的土地,那是归集体所有的。咱国家法律规定,农村的宅基地属于农民集体所有,这由村集体经济组织或者村民委员会来负责经营和管理。农民对宅基地那可是依法享有占有和使用的权利,就可以在宅基地上建造住房以及其他一些附属设施。不过,宅基地的所有权可不能转让,农民能转让的只是宅基地的使用权而已。在农村房屋买卖这个事儿上,房屋的所有权是可以依法进行转让的,但是土地使用权得在符合法律规定以及相关程序的情况下才能流转。比如说,得经过本集体经济组织的同意才行。
总而言之,农村房子所占用土地的所有权是归集体的,而农民享有宅基地的使用权等相关的权益。

2025-01-10 13:35:36 回复
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农村的房子所占用的那块地,那可是归集体所有的。咱国家法律规定,农村的宅基地是属于农民集体的,由村集体经济组织或者村民委员会来负责经营和管理。农民在这宅基地上那可是有权利占着并且使用的,能在上面盖房子以及其他一些附属设施。不过,宅基地的所有权可不能转让,农民能转让的只是宅基地的使用权。就像在农村房屋买卖这件事里,房屋的所有权是可以依法转让的,但是土地使用权得在符合法律规定以及相关程序的情况下才能流转起来。比如说,得经过本集体经济组织同意才行。
总的来说,农村房子所占用土地的所有权是归集体的,而农民享有宅基地的使用权等一系列相关权益。

2025-01-10 13:22:27 回复
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农村的那些房子所占据的土地,那可是归集体所有的。咱国家的法律规定得明明白白,农村的宅基地那是属于农民集体的,是由村集体经济组织或者村民委员会来进行经营和管理的。农民对于宅基地那可是依法享有占有和使用的权利,他们可以在这块宅基地上建造住房以及其他一些附属的设施。不过,宅基地的所有权可是不能转让的,农民能够转让的仅仅只是宅基地的使用权而已。在农村的房屋买卖这个事儿上,房屋的所有权是可以依法进行转让的,但是土地使用权得在符合法律规定以及相关程序的前提之下才能够进行流转。比如说,必须要经过本集体经济组织的同意之类的。
总的来说,农村房子所对应的土地的所有权是归集体所有的,而农民则享有宅基地的使用权以及其他相关的权益。这就像是土地是大家共有的财产,农民可以在这块大地上建造属于自己的房子,并且使用这块宅基地,但土地的归属权是不会变的,得一直属于集体。这样一来,既能保障农民的住房权益,又能维护集体土地的合理利用和管理。

2025-01-10 11:25:50 回复
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农村的房子所占据的那片土地,其所有权是归集体所有的。咱国家的法律明确规定,农村的宅基地那可是属于农民集体的,是由村集体经济组织或者村民委员会来进行经营和管理的。农民对宅基地那可是依法享有占有和使用的权利,他们可以在宅基地上建造住房以及其他一些附属的设施。不过,宅基地的所有权可不能转让,农民能转让的只是宅基地的使用权罢了。在农村房屋的买卖过程中,房屋的所有权是可以依法进行转让的,但是土地使用权,就需要在符合法律规定以及相关程序的前提下才可以进行流转。比如说,必须要经过本集体经济组织的同意等等。
总而言之,农村房子所占用的土地的所有权是归集体所有的,而农民则享有宅基地的使用权等一系列相关的权益。

2025-01-10 09:41:52 回复

我国农村实行家庭联产承包责任制,农村的土地归集体所有,农民仅有土地承包经营权,农民以户为单位,对土地享有占有使用收益的权利。所以当事人死后,只要承包方还有其他成员在,土地继续归他们家人继承,但前提条件是必须是一家人,因为土地是家庭联产承包责任制,不是本户成员,其他亲属没有继承权,当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡,即家庭整体消亡绝户时,其承包的土地也是不允许继承的,而应由集体经济组织收回后重新分配。因为土地在农村是属于集体所有的,所以个人是没有办法可以继承土地的,但是对于土地的使用权是可以作为遗产继承的,被继承人的法定继承人可以继承。

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