二手房双方自愿解约要给中介费吗

结论：
一般情况下，二手房交易双方自愿解约时是否需给中介费要看中介合同的约定，按约定执行，有争议可协商或通过法律途径解决。
法律解析：
1、合同有明确规定时：若中介合同明确规定因任何一方原因导致交易解约，中介方仍有权收取中介费，那么在双方自愿解约的情况下，双方需按合同支付中介费。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方应遵守约定。
2、合同有特殊约定时：若合同约定在双方自愿解约等特定情形下，中介方无权收取中介费，那么就无需支付。这同样是基于合同约定的法律效力。
3、存在争议时：当双方对中介费支付问题存在争议，首先应查看中介合同具体条款。若无法解决，通过协商能和平解决纠纷；若协商不成，还可通过法律途径，由法院根据具体情况和相关法律规定作出公正裁决。
若你在这方面还有具体问题，建议向专业法律人士咨询。

二手房交易双方自愿解约时中介费的支付问题，关键在于中介合同的约定。
1. 若合同明确规定因任何一方原因致交易解约，中介方仍有权收中介费，那双方就需按约定支付。比如合同条款清晰写明此类情况，双方就得履行支付义务。
2. 若合同约定在双方自愿解约等特定情形下中介无权收中介费，那便无需支付。像有的合同专门针对自愿解约情形作出不收中介费的约定，就应遵循。
3. 当双方对中介费支付有争议时，先查看合同具体条款。若还解决不了，可协商或通过法律途径解决。

建议在签订中介合同时，双方仔细阅读条款，明确解约时中介费支付相关内容，避免后续纠纷。

（一）明确合同约定是关键。在二手房交易双方自愿解约的情况下，首要的就是查看中介合同中关于中介费支付的具体约定。不同的合同条款会导致不同的结果。
（二）按合同约定执行支付情况。如果合同明确规定因任何一方原因导致交易解约，中介方仍有权收取中介费，那么双方就需要按照合同支付中介费。例如，可能合同中详细罗列了各种导致解约的情形，不管是买方还是卖方的原因造成解约，中介都完成了一定的服务，这种情况下就应支付中介费。
（三）特定情形下依约可不支付。若合同约定在双方自愿解约等特定情形下，中介方无权收取中介费，那么就无需支付。比如合同中特别注明，当买卖双方因特殊原因共同协商自愿解约，且中介在此过程中未完成某些关键服务时，可不支付中介费。
（四）存在争议时的解决方式。当双方对中介费的支付问题存在争议时，首先还是要仔细查看中介合同的具体条款，看是否能从中找到明确的答案。若查看合同后仍无法解决争议，可通过双方友好协商来寻求解决方案；若协商不成，还可以通过法律途径，比如向人民法院提起诉讼来解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。也就是说，在二手房交易中，是否支付中介费以及支付多少，主要看中介合同的具体约定。

法律分析：
（1）合同约定优先原则。在二手房交易中，若双方自愿解约，是否支付中介费关键看中介合同约定。若明确规定因任何一方原因解约，中介有权收中介费，那双方就需支付，这体现了合同的约束力。
（2）特定情形下按约定执行。若合同约定在双方自愿解约等特定情况中介无权收中介费，那就无需支付，遵循双方事先达成的协议。
（3）争议解决途径。当对中介费支付有争议时，先查看合同条款，明确约定内容；若还无法解决，可协商，争取友好解决；协商不成则可通过法律途径，由司法机关依据事实和法律作出裁决。
提醒：
签订中介合同前要仔细阅读条款，明确解约时中介费支付相关约定，避免后续纠纷。

1. 二手房交易中，若买卖双方自愿解约，要不要付中介费得看中介合同咋约定的。这是一个重要前提，因为合同条款在此起着关键作用。
2. 要是合同里写明了，不管哪一方原因造成交易解约，中介都能收中介费，那买卖双方就得乖乖掏钱付中介费，这是按合同办事。
3. 倘若合同约定在双方自愿解约这类特定情况下，中介不能收中介费，那就不用付。
4. 要是双方对中介费支付有争议，先看看合同具体条款。还解决不了，就协商或者走法律途径。总之，按合同约定来定是否付中介费。