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荒山荒坡是否属于农用地

田** 内蒙古-包头 土地承包咨询 2025.01.14 12:29:07 351人阅读

荒山荒坡是否属于农用地

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(一)如果想要将荒山荒坡用于农业生产,首先要确定其土地性质是否已变更为农用地。可以向当地的土地管理部门查询相关的土地规划信息,了解该地是否已通过合法程序被调整为农用地。
(二)如果发现荒山荒坡尚未变更为农用地但有使用需求,那么要积极按照法定程序去申请土地用途变更。这可能涉及到土地整理、复垦等工作的规划与实施,并且需要向有关部门提交详细的申请材料,说明变更用途后的土地使用计划等内容。
(三)在整个过程中,要保存好所有与土地相关的文件和记录,例如与土地管理部门的沟通记录、申请材料副本等,以备后续可能出现的查询或者争议时使用。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定,国家实行土地用途管制制度。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。如果要变更土地用途,需要按照法定程序进行申请和审批。这就明确了在荒山荒坡变更为农用地时,必须遵循相关法律程序的要求。

2025-01-14 18:06:00 回复
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1. 荒山荒坡大多不算农用地。农用地就是直接用于农业生产的土地,像耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等都属于农用地。荒山荒坡往往没用于农业生产,基本是未开发或者等待开发的状态。
2. 在特定情形下,只要经过合法规划和用途变更手续,荒山荒坡也能变成农用地。比如说借助土地整理、复垦等手段,把荒山荒坡改造成适合农业种植或者养殖的土地。
3. 如果没有按法定程序改变用途,荒山荒坡就还得按照原来的土地性质管理和使用,不能随便用来进行农业生产之类的活动。
4. 总结一下就是,通常荒山荒坡不属于农用地,不过有变为农用地的可能,这得遵循相关法律程序。

2025-01-14 16:08:34 回复
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法律分析:
1. 荒山荒坡常态下不属于农用地,农用地明确包括耕地、林地、草地等用于农业生产的土地类型,荒山荒坡大多未开展农业生产处于未开发或待开发状态。
2. 特殊情况下,经合法规划与用途变更程序,荒山荒坡可转变为农用地,像土地整理、复垦工作能将其改造为适宜农业种植或养殖的土地。
3. 未按法定程序变更用途时,荒山荒坡应按原土地性质管理使用,不可随意用于农业生产等活动。

提醒:
若涉及荒山荒坡的开发利用,务必先确认其土地性质,若要变更用途,严格遵循相关法律程序。

2025-01-14 16:03:53 回复
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结论:
荒山荒坡一般不属于农用地,但可依法变更为农用地。
法律解析:
1、农用地明确规定为直接用于农业生产的土地,像耕地、林地等,而荒山荒坡大多未用于农业生产,处于未开发或待开发状态,所以正常不属于农用地范畴。
2、在特定情形下,若经过合法的规划和用途变更程序,例如土地整理、复垦工作后,荒山荒坡可转变为农用地。不过要是未经过法定程序进行用途变更,就必须按照其原本的土地性质管理和使用,不能随意用于农业生产等活动。土地性质的变更涉及到众多法律法规的规范,如果在荒山荒坡的使用、开发或者土地性质变更等方面存在疑问,建议向专业的土地法律人士进行详细咨询,以确保相关行为合法合规。

2025-01-14 15:01:30 回复
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荒山荒坡大多不属于农用地,农用地是直接用于农业生产的土地,像耕地、林地等才是农用地,荒山荒坡往往未开展农业生产活动,处于未开发或待开发状态。

不过在特定情形下,如经过合法规划和用途变更程序,荒山荒坡可变为农用地,像土地整理、复垦后适合农业种植或养殖就可转变。要是没有经过法定程序变更用途,就得按照原来的土地性质管理和使用,不能随便用于农业生产等活动。

解决措施和建议:若想将荒山荒坡用于农业生产,相关人员要先了解土地性质,确定是否为农用地。如果不是,要积极向有关部门申请用途变更,按照规定的程序,如进行土地整理、复垦等工作,合法合规地将其转变为农用地后再开展农业活动。

2025-01-14 13:55:33 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】   需要和你们要承包的地方的村委会协商。   《土地管理法》第38条规定,“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护耕地和改善生态环境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。   《土地管理法实施条例》第17条对开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产做出了批准权限规定,但对于开发农村集体所有的荒山、荒地、荒滩,没有做出批准权限的具体规定。   《农村土地承包法》规定了对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不适合家庭承包的农村土地进行承包的方式。   第46条规定:“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以直接采取招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股份分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。   第45条规定:采取以上方式承包的“应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商方式承包的,承包费由双方议定。   第47条规定:“在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

您好,针对您的荒山荒坡的承包期限是多少年?问题解答如下, 承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间,在这个期间内,承包方享有土地承包经营权,依照法律的规定和合同的约定,行使权利,承担义务。
我国对土地实行用途管理制度,土地管理法按照土地的用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中的农用地又包括耕地、林地、草地、农田水利用地和养殖水面等。农村土地承包法第二十条依照上述分类,根据我国农村的实际情况,对不同用途的土地的承包期及承包期的上限作出规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。”
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
之所以规定草地、林地的承包期较耕地的承包期更长,这是因为:
首先,同耕地相比,草地和林地有其特殊性。以林地为例,林地的主要部分是有林地,一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等,而耕地主要是用于种植农作物,一般是一年一季或者两季,有的甚至三季,很少种植多年生植物。
其次,从事林业开发投资大,林木生长期、收益期长。如榉木、水青冈、红豆杉、柚木的采伐或经营期限至少在五十至六十年。再如我国特有的银杏树,其木材、果实、叶子等均有较高的经济价值,但生长极为缓慢,所以又称“公狲树”,形容祖辈种树到孙子辈才结实。目前我国的很多寺庙中都生长着千年以上的银杏树。浙江东阳地区种植的香榧树,十五年开始结果,一百年才进入丰产期,并可延续四五百年,有的可达上千年。
第三,我国对森林实行限额采伐制度,林地上种植的林木不能任意采伐。采伐必须申请采伐许可证并按照要求完成更新造林任务。承包方的生产经营和处置产品的权利受到较多限制。鉴于林地的上述特殊性,许多地方都将林地的承包期限适当延长。如浙江东阳将香榧树的承包期定为六十年,安徽省林地承包的期限最高的达到七十年。许多地方、部门建议,林地的承包期应当适当长一些,以规定三十年至七十年为宜。对有些特殊的树种,七十年的承包期仍显不够,应当更长。
农村土地承包法根据关于“营造林地和四荒地等开发性生产的承包期可以更长”的政策精神和我国农村土地承包的实际做法,对草地和林地的承包期及承包期的上限作出了规定。

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