农村宅基地被他人占用怎么办

（一）与对方协商时，要明确、冷静地表达自己对宅基地的所有权，指出对方的占用行为属于侵权。在记录协商证据方面，聊天记录要确保完整，包含双方身份信息的显示；通话录音要清晰可辨，并且在录音开始时表明日期、双方身份等信息，这有助于在后续处理纠纷时作为有力的佐证。
（二）向乡镇相关部门申请调解时，要详细、准确地陈述事情的经过，提供自己所掌握的所有能证明宅基地归属自己的证据，如宅基地证、历史使用记录等。并且积极配合调解部门的工作，按照其要求提供补充材料或信息。
（三）向法院提起诉讼时，除了提供证明宅基地归属和被占用事实的证据外，还需要整理好与纠纷相关的其他证据，如因对方占用导致自己遭受损失的证据（例如经济损失的票据等）。对于诉讼时效，一定要准确计算，如果即将超过三年诉讼时效，要尽快采取措施，比如向对方发送要求返还宅基地的书面通知等，以中断诉讼时效重新计算。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

农村宅基地被他人占了，你能这么做。

一、先和对方商量，让他把宅基地还回来，别再侵权，同时把商量时的证据保存好，像聊天记录、通话录音之类的。

二、要是商量没结果，就向乡镇人民政府里管农村土地承包经营的部门或者乡（镇）人民政府申请调解来解决纠纷。

三、调解也达不成一致的话，那就向人民法院起诉，让法院判决对方把宅基地归还，并且承担侵权责任。起诉时得有足够证据，能证明宅基地是你的，还有对方占用的事实。另外要留意诉讼时效，通常是三年，从知道或应该知道权利被侵害的时候开始算。

法律分析：
1. 协商阶段：当农村宅基地被他人占用，首先尝试与对方协商是较为温和且成本较低的方式。这期间保留好如聊天记录、通话录音等协商证据很关键，这些证据能在后续可能的纠纷解决中起到重要作用。
2. 调解阶段：若协商无果，向乡镇人民政府农村土地承包经营管理部门或者乡（镇）人民政府申请调解是可行的。这一途径借助了政府部门的公信力与协调能力，有助于纠纷的化解。
3. 诉讼阶段：在调解失败的情况下，向人民法院提起诉讼。在此过程中，要提供充足证据证明宅基地归属自己以及被对方占用的事实。同时需留意三年的诉讼时效，从知道或应当知道权利被侵害时起算。

提醒：
在处理农村宅基地被占用的问题时，证据的收集与保存贯穿整个过程，是维护自身权益的关键因素，不同情况的证据收集重点可能不同，若有疑问可进一步咨询。

结论：
农村宅基地被他人占用，可依次通过协商、调解、诉讼解决，且要注意保留证据与诉讼时效。
法律解析：
1. 协商是解决纠纷较为平和的方式。与对方沟通要求返还宅基地并停止侵权时，保留聊天记录、通话录音等证据很关键，这些证据在后续可能的法律程序中能起到重要作用。
2. 若协商无果，向乡镇人民政府农村土地承包经营管理部门或者乡（镇）人民政府申请调解是必要步骤。这些部门在处理农村土地相关纠纷上有一定的职能与经验。
3. 如果调解仍不能达成一致，向法院提起诉讼是最后的维权途径。诉讼中要提供如宅基地归属自己及对方占用的证据，这是胜诉的重要依据。并且诉讼时效为三年，这是法定的时间限制，从知道或应当知道权利被侵害时起算。若在处理农村宅基地被占问题上存在疑问或需要更专业的法律建议，可向专业律师或相关法律部门进行咨询。

农村宅基地被他人占用时，应积极应对。直接找占用人协商，让其归还宅基地并停止侵权，同时注意留存协商相关证据，像聊天记录和通话录音等，这是解决问题的第一步。要是协商没有结果，接着可以向乡镇人民政府农村土地承包经营管理部门或者乡（镇）人民政府申请调解来处理纠纷。如果调解也失败了，那就向人民法院提起诉讼，请求法院判定对方返还宅基地并且承担侵权责任，诉讼时要提供足够证据证明宅基地归自己和被对方占用的事实。而且要关注诉讼时效，通常是三年，从知道或应当知道权利被侵害开始计算。

解决措施和建议：发现宅基地被占先不要慌张，按步骤解决。协商时态度坚定但要理性，积极收集证据。申请调解要积极配合相关部门工作。诉讼前确保证据充分，咨询专业法律人士，确保在诉讼时效内提起诉讼。