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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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半公半私的房子可以继承吗

杨** 西藏-林芝 遗产继承咨询 2025.01.15 08:27:37 468人阅读

半公半私的房子可以继承

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(一)对于半公半私房屋私有部分的继承:
1. 首先要明确公有部分和私有部分的界限,确保界限清晰。因为只有私有部分才可依法由继承人继承。
2. 在办理继承时,要遵循法定继承或者遗嘱继承的程序。法定继承按照法律规定的继承人顺序和份额分配;如果有遗嘱,则按照遗嘱内容执行。
3. 需准备好相关的证明材料,例如死亡证明用于证明被继承人已去世,亲属关系证明用以明确继承人与被继承人之间的关系等。

(二)关于公有住房承租权:
1. 一般情况下,公有住房的承租权不能继承。
2. 但在原承租人死亡或者外迁等特殊情况下,同住同户口两年以上且无其他住房的家庭成员可申请办理更名手续。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。半公半私房屋的私有部分属于个人合法财产可以继承,而公有住房承租权通常不符合遗产性质不能继承,特殊情况除外。

2025-01-15 14:15:03 回复
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1. 半公半私的房子满足一定条件就能被继承。要是房子公与私的界限清楚,那私有的部分按法律继承人可以继承。
2. 不过要知道,公有住房的承租权正常是不能继承的。只有符合特定规定才行,像原承租人去世或者搬走了,同住且同户口两年以上又没其他住房的家庭成员才能够申请更名手续。
3. 办理继承手续的时候,得拿出相关的证明材料,像死亡证明、亲属关系证明等,而且要依照法定继承或者遗嘱继承的流程来做。要是对继承的具体事情有不清楚的,最好去问问专业的房产律师或者向房屋所在地的房产管理部门打听一下。

2025-01-15 13:19:59 回复
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法律分析:
1. 半公半私房屋中私有部分界限清晰时可被继承,这遵循了私有财产依法可被继承的原则。
2. 公有住房承租权通常不能继承,不过存在特殊情况,像原承租人死亡或外迁等,同时满足同住同户口两年以上且无其他住房的家庭成员可申请更名手续。
3. 办理继承手续要提供死亡证明、亲属关系证明等相关材料,并且依据法定继承或者遗嘱继承程序操作。

提醒:
继承半公半私房屋时,由于涉及公有部分和私有部分情况复杂,一定要明确各部分的性质,不确定时要咨询专业人士。

2025-01-15 12:47:42 回复
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结论:
半公半私房子私有部分可依法继承,公有住房承租权继承有特殊规定,办理继承手续需按要求提供证明材料并遵循法定程序。
法律解析:
1、半公半私房子中,私有部分属于个人合法财产,依据《民法典》的继承编规定,公民的私有财产在其死亡后可以由继承人继承。
2、对于公有住房的承租权,通常不能像私有财产那样简单继承。只有在原承租人死亡或外迁等情况下,并且同住同户口两年以上且无其他住房的家庭成员,才有可能按规定申请更名手续,这是考虑到公有住房的特殊性质以及保障居住需求等多方面因素。
3、在办理继承手续时,无论是半公半私房子的私有部分继承还是符合条件的公有住房承租权变更,相关部门要求提供死亡证明来确定被继承人已死亡,亲属关系证明以明确继承人资格等材料,然后按照法定继承或者遗嘱继承程序进行操作。如果您在处理半公半私房子的继承相关问题时遇到困惑,建议您咨询专业的房产律师或者直接向房屋所在地的房产管理部门咨询,以确保继承事宜的顺利进行。

2025-01-15 11:34:23 回复
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半公半私的房子在满足特定条件时能够被继承。若房子公有部分与私有部分界限分明,其私有部分可依法被继承人继承。公有住房承租权通常不可继承,不过当原承租人死亡或外迁等情况出现,且同住同户口两年以上又无其他住房的家庭成员,就能够申请办理更名手续。

在进行继承手续办理时,要提供死亡证明、亲属关系证明等相关证明材料,同时遵循法定继承或者遗嘱继承的程序。

若对继承事宜有疑问,
一是向专业房产律师咨询,
二是向房屋所在地的房产管理部门咨询。

2025-01-15 10:27:27 回复

我国实行一夫一妻制,将婚外生子称为私生子。那么在法理上,私生子能够继承亲生父母的遗产吗本文就将私生子是否也应该继承遗产做说明,现将整理的内容作如下说明:我国《继承法》在确定继承人的范围和继承顺序时,是根据继承人与被继承人之间的婚姻关系和血缘关系的远近程度、经济上的相互依赖程度和共同生活的密切程度来决定的。私生子女虽然在一般情况下都不与父亲(有时也包括母亲)共同居住,共同生活,但是他们与父母之间的血缘关系却依然是存在的,是最近的,因此我国法律赋予了私生子女与婚生子女一样的权利。并且为了保护这些私生子女的利益,我国《婚姻法》
第二十五条中还明确规定:“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能生活为止。”而《继承法》中也有规定,认为非婚生子女与婚生子女一样,享有继承的权利。因此,从继承法律关系讲,非婚生子女同婚生子女一样,都是的继承主体,都享有同等的继承权,任何人都无权对其进行歧视、限制和剥夺。但是,需要注意的是,不是在任何情况下非婚生子女都能继承父母遗产的。如果非婚生子女已与父母以外的人形成了收养关系,那么他们就不能再继承生父母的遗产,而只能继承养父母的遗产了。相关法律《中华人民共和国婚姻法》
第二十五条规定:非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能生活为止。《中华人民共和国继承法》
第十条规定:遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由
第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹,同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

你好,关于你咨询的房产一半买卖一半继承怎过户这个问题,回答如下:
你继承的部分去办理继承公证就行了,买卖部分就按平常二手房一样签一个合同,买卖房产一半份额,然后缴税,按54平米的价值交。两样都齐了。一起交到房管局窗口就行了

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