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征收期间家庭协议有效吗

李* 湖北-荆州 土地征收咨询 2025.01.18 13:57:28 396人阅读

征收期间家庭协议有效吗

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征收期间家庭协议的有效性需多方面考量。

1. 主体方面:协议主体需为完全民事行为能力人。若家庭成员有无或限制民事行为能力情况,其作出超出自身能力的约定可能无效。比如未成年人单独作出重大财产处分约定通常无效。
2. 内容方面:不能违反法律法规强制性规定,不得损害国家、集体及第三人合法权益。合法且体现成员真实意思表示的协议一般有效,如公平分配征收补偿款的约定。
3. 意思表示方面:不存在欺诈、胁迫等可撤销情形。若一方通过欺诈、胁迫使他人违背意愿签协议,受侵害方有权撤销。

建议签订协议时,确认主体资格,仔细审查内容,确保真实自愿,避免协议无效或可撤销风险。

2025-01-18 19:21:01 回复
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判断征收期间家庭协议是否有效,得从多方面考量:
1. 主体资格要合格。参与协议的家庭成员得是完全民事行为能力人。要是有成员无民事行为能力或者行为能力受限,那他们作出超出自身能力的约定,大概率是无效的。就好比未成年人独自签一些重大财产处置协议,就不太靠谱。
2. 内容得合法合规。协议内容不能违反法律法规强制规定,更不能损害国家、集体或第三人利益。只有内容合法,且是成员真实意思体现、主体又合适,协议通常才有效。
3. 不能有可撤销情形。欺诈、胁迫等手段让成员违背意愿签协议,那受侵害方有权撤销协议,这样的协议也难以有效。

2025-01-18 18:13:47 回复
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(一)关于主体方面:
要判断协议主体是否具有完全民事行为能力。完全民事行为能力人能够独立实施民事法律行为。若家庭成员中有无民事行为能力人(比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等)或者限制民事行为能力人(比如八周岁以上的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人等),他们作出的超出自身能力范围的约定,通常是无效的。例如,不满八周岁的孩子在家庭协议中约定承担超出其理解和承受能力的财产分配等内容,这样的约定一般无效。

(二)关于内容方面:
协议内容不能违反法律法规的强制性规定。这意味着协议不能损害国家利益、集体利益或者第三人的合法权益。比如,不能在家庭协议中约定将属于集体的土地私自进行分割,这种损害集体利益的约定是无效的。如果协议内容是家庭成员真实的意思表示,并且符合法律规定,主体也具备相应的民事行为能力,那么该协议一般是有效的。

(三)关于意思表示方面:
协议不能存在欺诈、胁迫等可撤销的情形。若一方通过欺诈(如故意隐瞒重要事实或者编造虚假情况来误导其他家庭成员)、胁迫(如以威胁、恐吓等手段强迫其他家庭成员签订协议)等手段,使其他家庭成员在违背真实意愿的情况下签订协议,那么受欺诈、胁迫的一方有权请求撤销该协议。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2025-01-18 17:25:14 回复
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结论:
征收期间的家庭协议是否有效需多方面判断,符合主体适格、内容合法、不存在可撤销情形等条件的,一般是有效的;反之,可能无效或可撤销。
法律解析:
1、主体方面:协议主体需是具有完全民事行为能力人。若家庭成员有无民事行为能力或限制民事行为能力情况,其作出与自身能力不相符约定,可能无效。比如未成年人、精神病人等在无法正确认知和表达时签订的协议部分可能不具效力。
2、内容方面:不能违反法律法规强制性规定,不得损害国家、集体及第三人合法权益。如为多获征收补偿而恶意串通损害他人利益的协议无效。
3、意思表示方面:协议应是家庭成员真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等可撤销情形。若一方欺诈、胁迫他人签订协议,受损害方有权撤销。
在征收期间签订家庭协议时,若对协议效力存在疑虑,建议及时向专业律师咨询,以保障自身合法权益。

2025-01-18 16:40:44 回复
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法律分析:
1. 主体方面:协议主体需为完全民事行为能力人。若家庭成员有无或限制民事行为能力状况,作出超出其能力的约定通常无效。比如未成年人、精神病人等在无法正确认知和判断时签订的相关内容。
2. 内容方面:不得违反法律法规强制性规定,不能损害国家、集体及第三人合法权益。例如约定逃避应缴纳的征收相关税费等就无效。若内容合法、主体适格且是真实意思表示,协议一般有效。
3. 意思表示方面:不能存在欺诈、胁迫等可撤销情形。若一方通过欺骗、逼迫等手段使他人违背意愿签协议,受侵害方有权撤销。
提醒:
征收期间签家庭协议要确保主体合格、内容合法、意思表示真实,否则可能面临协议无效或被撤销风险,具体情况不同,应对方案也不同,建议咨询我进一步分析。

2025-01-18 15:29:28 回复

对于这个问题,解答如下, 征地协议怎么确认无效 要求确认征地协议无效,属于人民受理,直接到诉讼即可。 征地协议书 甲方: 乙方: 乙方为了发展..........事业,开拓西北区印刷机械市场,拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致,达成如下协议。 第一条:乙方征用甲方土地,被征用土地位于...........东西六号路南,其四址为东临 ,南临 ,西临 ,北临六号公路道路红线。使用面积为 亩(详见测量成果册)。 第二条:甲方保证拥有该宗土地合法的,完整的所有权,其所有权具有完全的排他性,并承诺该宗土地无任何纠纷,其被有偿征用行为经全体村(组)民的一致通过。否则承担相应的法律责任。 第三条:甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费)每亩 元;地上附着物(包括水、电、路以及排污设施)折价 元。以上两项共计人民币 元。 第四条:付款方式。征地手续经批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后 日内付 元,土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后 日内付 元。 第五条:甲方应确保供水、供电正常,不得无故停电停水(正常检修应提前通知乙方),乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。 第六条:乙方有偿取得该宗土地后使用权后,有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内,乙方有与他人合作开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。 第七条:因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时,国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。 第八条:甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件,办证费用由 方支付。 第九条:本协议经双方签字(盖章)后成立,经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后,任何一方不得违约,否则,违约方支付守约方违约金 万元。 第十条:甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会(或村民代表会议)纪录以及村民的签字件作为该协议的附件,应在签订本协议时向乙方提交,以上文件可以是复制件,但是,甲方应对其真实性和合法性负责。 第十一条:未尽事宜,双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十二条:本协议一式五份,甲乙双方各执一份,........镇政府一份,土地管理部门一份,五份具有同等的法律效力。

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您好,针对您的征地协议该如何确认无效问题解答如下, 征地协议怎么确认无效
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