侵占宅基地如何处理

（一）如果遇到宅基地被侵占的情况，首先尝试协商解决是比较好的方式。被侵占人要冷静地与侵占方沟通，明确指出其侵占行为是不对的，要求侵占方停止侵占行为，把宅基地恢复到原来的状态，并且对被侵占期间造成的损失进行赔偿。这种方式比较温和，有利于维持邻里关系等社会关系的和谐。
（二）当协商没有结果时，可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府自然资源主管部门举报。这些部门有职责对这种情况进行处理，会要求侵占方退还被侵占的宅基地，消除在宅基地上设置的妨碍被侵占人正常使用宅基地的东西。如果侵占行为导致被侵占人遭受了损失，侵占方需要依法承担赔偿责任。
（三）要是侵占行为构成了犯罪，例如把他人的宅基地非法转让、倒卖等行为，就会被依法追究刑事责任。这是对严重侵犯他人宅基地权益行为的一种严厉打击。
（四）在整个处理侵占宅基地的过程中，被侵占人要注意保留好相关证据，像宅基地证这种能够证明宅基地归属的重要证件，还有反映宅基地被侵占状态的照片等。这些证据在协商或者后续的处理过程中都可能起到关键作用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。这与协商解决以及向相关部门请求处理等方式相呼应，表明被侵占人在宅基地物权受到侵害时，有多种途径可以维护自己的权益。

1. 要是宅基地被侵占了，被侵占的人能先和侵占者商量着解决。让侵占者别再侵占，把宅基地恢复成原来的样子，还要赔偿损失。
2. 要是商量不好，被侵占者可以找乡镇政府或者县级以上政府的自然资源主管部门举报，让他们来处理。这些部门会要求侵占者退还宅基地，把妨碍去掉。要是造成了损失，侵占者得依法赔偿。
3. 如果侵占行为触犯了刑法，像非法转让、倒卖他人宅基地之类的，那就得追究刑事责任了。
4. 在处理这事儿的时候，被侵占者得把像宅基地证、照片等相关证据保存好，这样才能维护自己的合法权益。

法律分析：
1. 协商是首要处理方式，被侵占宅基地者有权要求侵占方停止侵占、恢复原状并赔偿损失，这是基于被侵占方对宅基地的合法权益。
2. 协商无果后，向乡镇或县级以上自然资源主管部门举报是有效的途径。相关部门有责任责令侵占方退还、排除妨碍并承担赔偿责任，这体现了行政部门对宅基地管理的职能。
3. 对于构成犯罪的侵占行为，如非法转让、倒卖等情况，会被依法追究刑事责任，这是从刑法层面保障宅基地所有者权益。
4. 在整个处理过程中，被侵占人保留宅基地证、照片等相关证据至关重要，这些证据有助于证实侵占事实。

提醒：
不同的侵占情况处理方式有别，如遇复杂情形，建议进一步咨询专业人士分析。

结论：
侵占宅基地可先协商，协商不成可向相关部门举报，构成犯罪将追究刑事责任，被侵占人要保留证据。
法律解析：
1、首先协商是一种比较温和的解决方式，侵占方停止侵占、恢复原状和赔偿损失是合理要求。这符合民事纠纷中尊重当事人自主解决争议的原则。
2、当协商无果时，乡镇人民政府或县级以上人民政府自然资源主管部门有权介入处理。这是基于他们对土地资源管理的职责，依据相关土地管理法律法规作出责令退还、排除妨碍等决定，以保障宅基地合法使用者的权益。
3、如果侵占行为涉及非法转让、倒卖等构成犯罪的情形，将按照刑法规定追究刑事责任，这体现了法律对严重侵犯他人土地权益行为的严厉制裁。
4、被侵占人保留如宅基地证、照片等证据十分关键，这些证据能够清晰地表明宅基地的权属情况以及侵占行为的存在，在处理纠纷过程中起到有力的支撑作用。
如果您遇到宅基地被侵占的情况，或者对这方面的法律问题存在疑惑，可以向专业的法律人士或者相关部门进一步咨询，以确保您的合法权益得到有效维护。

侵占宅基地时，被侵占人应积极应对。被侵占人首先可尝试与侵占方协商，让侵占方停止侵占、恢复原状并赔偿损失。这是较为温和且高效的解决方式，能避免矛盾进一步激化。
1. 若协商无果，被侵占人可向乡镇人民政府或县级以上人民政府自然资源主管部门举报。这些部门会责令侵占方退还宅基地并排除妨碍，若有损失，侵占方要依法赔偿。
2. 若侵占行为构成犯罪，像非法转让、倒卖他人宅基地等情况，就会被依法追究刑事责任。
在整个处理过程中，被侵占人要保留如宅基地证、照片等相关证据，这有助于维护自身权益，让自己在处理侵占问题时有更充分的依据。