买的房子有争议怎么办理

当所购房子存在争议时，要先确定争议具体是什么，像是产权归属或者合同履行之类的情况。这时候要收集像购房合同、付款凭证、产权证明等相关证据。

如果争议是产权归属问题，可以到不动产登记部门查询产权登记状况来明确真正的权利人。要是合同履行方面有争议，依据合同规定，能通过协商、调解或者仲裁来解决。协商为优先选择，要努力达成双方都能接受的解决办法。要是协商不成，就向法院起诉，请求法院判定。在诉讼期间，要精准陈述事实与理由，并且提供足够证据支撑。同时，必须留意诉讼时效，防止因超时效而失去胜诉权。

解决措施和建议：遇到房子争议时，首先冷静确定争议内容，然后积极收集证据。在争议发生后，优先尝试协商，若协商失败，再考虑其他途径。整个过程中都要重视证据的收集和保存，并且关注诉讼时效等时间节点相关的问题。

法律分析：
1. 当所买房子存在争议时，明确争议具体内容是首要任务，像产权归属、合同履行等不同的争议点处理方式有所差异。
2. 证据收集至关重要，购房合同、付款凭证、产权证明等都能为解决争议提供依据。
3. 若涉及产权归属争议，向不动产登记部门查询产权登记状况有助于确定真实权利人。
4. 对于合同履行方面的争议，依据合同约定，先尝试协商解决，这是最优选择，争取达成双方满意的方案。
5. 协商失败的话，可进行调解或者仲裁。若这些都无法解决，可向法院提起诉讼，诉讼时要准确陈述事实与理由，且证据要充分。
6. 必须关注诉讼时效，以免因时效过期而败诉。

提醒：
不同的争议内容需要采取不同的应对措施，情况复杂时建议咨询专业人士进一步分析。

结论：
房子有争议时要明确争议内容，收集证据，依据争议类型选合适解决途径并注意诉讼时效。
法律解析：
1、明确争议内容是关键的第一步，因为不同争议类型的解决方式不同。例如产权归属和合同履行就是不同类型的争议。
2、收集证据如购房合同、付款凭证、产权证明等能为解决争议提供有力支撑。像在产权归属争议时，不动产登记部门的产权登记情况查询结果就是很重要的证据。
3、如果是合同履行争议，按合同约定可通过协商、调解或仲裁解决，协商优先，若协商无果可诉讼。在诉讼时准确陈述事实和理由且提供充分证据才能让自身诉求得到支持。
4、诉讼时效的规定是为了督促当事人及时行使权利，若超过诉讼时效则可能面临败诉风险。如果您在房屋争议解决过程中有任何疑惑或者需要进一步了解相关法律规定，可以向专业法律人士进行咨询。

（一）当房子存在争议时，先确定争议的具体内容很关键。如果是产权归属争议，像这种情况，首先要做的就是收集相关证据，例如购房合同、付款凭证还有产权证明等材料。同时，可以向不动产登记部门查询产权登记情况，因为这样能确定到底谁是真正的权利人。
（二）要是争议在合同履行方面，那么就要依据合同中的约定来解决。首先尝试协商，这是最好的解决办法，双方努力达成都能接受的方案。要是协商没办法成功的话，可以进行调解或者仲裁。
（三）如果上述方式都不能解决问题，那就只能向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准确地把事实和理由讲清楚，而且得提供足够的证据来支持自己的诉求。还有很重要的一点，要注意诉讼时效，如果超过了诉讼时效，就可能会失去胜诉的权利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。这就强调了在房子争议中注意诉讼时效的重要性，同时也为其他解决途径提供了基本的法律框架。

1. 当购买的房子存在争议时，得先搞清楚争议到底在哪，像产权归谁、合同有没有履行之类的。这时候要把购房合同、付款凭证、产权证明等相关证据收集起来。
2. 如果争议是产权归属问题，那就去不动产登记部门查产权登记的情况，这样能知道真正的权利人是谁。
3. 要是合同履行方面有争议，可以按照合同里的约定，用协商、调解或者仲裁来解决。协商是比较好的办法，要努力达成一个双方都能接受的结果。
4. 要是协商不成功，那就去法院起诉，让法院来判定。在起诉过程中，要把事实和理由说准确，并且给出足够的证据。另外，要留意诉讼时效，不然过了时效就可能赢不了官司。
5. 总的来说，要根据争议的具体情况，挑合适的解决办法来保护自己的合法权益。