房产证写夫妻名字其中一个行吗

1. 在中国，房产证确实能够只写夫妻其中一人的名字。这种情况在实际生活中并不少见。
2. 从法律层面来讲，婚姻关系存续期间购置的房产，就算只登记在一方名下，只要没有特别约定，通常都属于夫妻共同财产。这是为了保障夫妻双方在婚姻中的财产权益。
3. 若房产只登记一方名字，在进行出售、抵押等处分行为时，登记方在形式上好似有单独处分权。但要是这种处分伤害到另一方权益，另一方有权主张该行为无效。
4. 要是夫妻想明确房产归一方单独所有，可通过书面约定，并办理公证等手续，让其具备法律效力。

（一）婚姻关系存续期间购买房产只写一方名字的财产归属：
在婚姻关系存续期间购买的房产，即便房产证上只登记了夫妻其中一方的名字，只要没有特殊约定，通常情况下该房产属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻期间，夫妻双方的收入等一般都视为共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。

（二）只登记一方名字时的处分情况：
当房产只登记在一方名下时，从形式上看，登记的这一方可能具有单独处分该房产的权利，比如可以进行出售、抵押等操作。但实际上，如果这种处分行为损害到了另一方的权益，另一方是可以主张该处分行为无效的。例如，一方未经另一方同意，擅自将房产出售给第三人，而第三人明知该房产是夫妻共同财产的情况下，另一方就可以向法院主张该出售行为无效。

（三）明确房产为一方单独所有的方法：
如果夫妻希望明确房产为一方单独所有，可以通过书面约定的方式，清晰地写明房产归某一方单独所有。并且，为了确保该约定的法律效力，还可以办理相应的公证手续。这样，在法律上就可以明确该房产的归属，避免日后可能产生的纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

在中国，房产证确实可以只写夫妻其中一方名字。

1. 从产权归属看，婚姻关系存续期间购买房产，只登记一方名下且无特殊约定时，通常属夫妻共同财产，这是基于婚姻财产共同制的法律规定。
2. 从处分权角度，仅登记一方在形式上对房产有单独处分权，如出售、抵押等。但法律保障另一方权益，若处分损害其权益，另一方可主张处分行为无效。
3. 从明确产权方式看，若夫妻想明确房产为一方单独所有，应通过书面约定，并办理公证等手续确保法律效力。

建议夫妻在购房时就房产归属进行明确沟通和约定，若后续有产权变更需求，要按照法律程序办理相关手续，保障双方合法权益。

结论：
在中国，房产证可以只写夫妻其中一方的名字。婚姻关系存续期间购买的房产，只登记一方名下若无特殊约定一般属夫妻共同财产，登记一方单独处分若损另一方权益，另一方可主张无效；若想明确房产为一方单独所有，可书面约定并公证。
法律解析：
1、根据我国《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产。所以即便房产证只写一方名字，只要是婚姻存续期间购买且无特殊约定，该房产通常认定为夫妻共同财产。
2、从物权公示角度看，仅登记一方名字时，该方形式上有单独处分权。但如果这种处分损害另一方权益，依据相关法律，另一方有权主张处分行为无效。
3、若夫妻想让房产归一方单独所有，通过书面约定并办理公证等手续，能确保约定的法律效力，保障双方权益。
若你对夫妻房产相关法律问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询。

法律分析：
1. 产权归属：婚姻存续期购买房产，只写一方名字且无特殊约定时，通常属夫妻共同财产。这是基于婚姻财产制度，夫妻在婚姻关系中对共同所得财产有平等处理权。
2. 处分情况：仅登记一方名字时，该方形式上有单独处分权。但法律保护夫妻双方权益，若处分损害另一方权益，另一方有权主张处分行为无效，以维护自身财产权益。
3. 单独所有：若夫妻想明确房产为一方单独所有，可书面约定并办理公证等手续，使约定具备更强法律效力，保障财产归属的确定性。
提醒：
夫妻对房产归属有特殊安排时，务必通过合法有效的方式明确，避免日后产生纠纷。若遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。