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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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老人的房产儿女怎么分配的

顾** 北京-顺义区 遗产继承咨询 2025.01.25 14:12:02 406人阅读

老人的房产儿女怎么分配的

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结论:
老人房产的分配,若未立遗嘱按法定继承,儿女一般平均分配,存在特殊情况可多分或少分;若立有遗嘱,则按遗嘱内容分配,遗嘱优先于法定继承。
法律解析:
1、在法定继承中,当老人未立遗嘱时,配偶、子女、父母作为第一顺序继承人参与房产分配。若仅有儿女为继承人,原则上平均分配房产。
2、特殊情况会影响分配份额。比如某儿女对老人尽了主要赡养义务,体现出更多的关爱和付出,法律会认可其行为,允许适当多分房产。而若有儿女虐待、遗弃老人,这种违背道德和法律的行为,可能导致其少分或不分房产。
3、当老人立有遗嘱时,遗嘱具有优先效力。因为遗嘱体现了老人对自身财产的自主处置意愿,法律尊重这种意愿,所以房产按遗嘱内容分配。
房产继承涉及诸多法律细节和复杂情况,若你在这方面有具体问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-01-25 19:30:01 回复
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1. 老人要是没立遗嘱,房产就按法定继承来分。法定继承里,第一顺序继承人有配偶、子女和父母。
2. 要是老人的继承人只有儿女,一般就是儿女平分房产。不过,要是有儿女对老人照顾得多、尽了主要赡养责任,那可以多分点房产。
3. 要是有儿女虐待、遗弃老人,这种情况下,可能就会少分或者不分房产。
4. 要是老人立了遗嘱,那就得按遗嘱内容分房产,遗嘱的效力比法定继承高。
5. 总之,房产怎么分,得看具体情形,既要依照法律规定,也要尊重老人的意愿。

2025-01-25 19:14:57 回复
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在老人房产分配问题上,需依据有无遗嘱及具体情况按法律规定处理。

1. 若老人未立遗嘱,房产按法定继承分配。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。若仅有儿女为继承人,一般平均分配房产。此为普遍情况,保障了各继承人的基本权益。
2. 存在特殊情形时分配会有变化。如某儿女对老人尽主要赡养义务,可适当多分房产,体现对其付出的认可;若有儿女虐待、遗弃老人等,可能少分或不分房产,这是对不良行为的惩戒。
3. 若老人立有遗嘱,房产按遗嘱内容分配,遗嘱优先于法定继承,充分尊重老人意愿。

建议在处理房产分配时,各方应遵循法律规定,尊重老人意愿,通过协商解决争议,避免不必要的纠纷。

2025-01-25 17:35:20 回复
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法律分析:
(1)在老人未立遗嘱时,房产按法定继承分配。第一顺序继承人中的配偶、子女、父母有平等的继承权,若仅儿女为继承人,原则上平均分配房产。
(2)特殊情况下分配会有变化。对老人尽主要赡养义务的儿女,可适当多分房产,这体现了对其付出的认可与鼓励。
(3)而存在虐待、遗弃老人等恶劣行为的儿女,可能少分或不分房产,以维护法律的公平与公序良俗。
(4)若老人立有遗嘱,遗嘱优先于法定继承,房产按遗嘱内容分配,充分尊重老人的意愿。
提醒:
房产继承涉及诸多因素,具体案情不同分配方式也不同,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-01-25 15:46:12 回复
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(一)若老人未立遗嘱,房产按法定继承分配。在法定继承中,第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。要是老人只有儿女作为继承人,一般是儿女平均分配房产。这种情况下,如果某儿女对老人尽了主要赡养义务,比如长期陪伴照顾老人生活起居、承担老人的医疗费用等,在分配房产时就可以适当多分一些。
(二)若有儿女存在虐待、遗弃老人的行为,例如对老人进行打骂、不给老人提供基本生活保障等,在分配房产时可能就会少分或者不分房产。
(三)若老人立有遗嘱,那么房产就按照遗嘱内容进行分配,因为遗嘱的效力优先于法定继承。
(四)房产的分配要依据具体情况,既要遵循法律规定,也要尊重老人的意愿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

2025-01-25 15:26:04 回复

您好,针对您的问题解答如下, 先把这个房子的产权分析一下,假设父亲没有遗嘱,房子是父母的共有财产,那么你母亲拥有12的产权,父亲的12才是遗产,遗产继承人为母亲、儿子和姐妹,假设以上继承人(假设总共四人)走继承的话,每人能继承到18产权,继承后的结果是母亲拥有58的产权,儿子、姐、妹各拥有118的产权。
你的问题是母亲 要把房子过户给儿子,按照上面分析母亲和儿子共能决定34的产权,如果姐、妹2人不放弃解决方案:
1、协商解决,先把房子评估一下,假设值80万元,那么儿子要拿出20万元分别给姐10万元、妹10万元,然后姐姐和妹妹与母亲、儿子签署协议将房子过户给儿子。
2、协商不成,母亲、儿子姐姐和妹妹,打继承官司,最后判决或调节结果基本也是上面的结果。

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