婚内父母出钱购买的房子离婚时怎么算

关于婚内父母出钱买房的相关情况，梳理如下：
1. 关键要点在于父母的出资性质以及房屋登记状况。这是判断房产归属的重要依据，要予以明确。
2. 若父母明确表明是赠与一方，且房屋登记在指定方名下，那此房就是该方个人财产。离婚时，另一方无权要求分割，这保障了赠与人的意愿和受赠方的权益。
3. 若父母未明确赠与一方，通常视为对夫妻双方的赠与，房屋便属于夫妻共同财产。离婚时一般会平均分割，体现公平原则。
4. 若父母是借款给夫妻买房，房屋属夫妻共同财产，但夫妻要共同还钱。离婚时先扣借款，再分剩余价值。

（一）如果婚内父母出钱购买房子，第一步要确定父母的出资性质以及房屋登记情况。可以查看父母当时出资时是否有书面的约定、说明等，明确其出资是赠与还是借款；同时确认房屋登记在谁的名下。
（二）若父母明确表示是赠与一方的，并且房屋登记在该方名下，这种情况下房子就是该方的个人财产。在离婚的时候，另一方不能要求分割这个房子。比如，男方父母出资买房，明确说房子只赠与男方，且房子登记在男方名下，那离婚时女方就不能分这个房子。
（三）要是父母没有明确表示赠与一方，按照法律规定，一般会看成是对夫妻双方的赠与。此时房屋属于夫妻共同财产，离婚时通常是平均分割。例如，双方父母出资给小两口买房，没有特别说明赠与谁，那离婚时就按照夫妻共同财产来平均分割房子。
（四）如果父母是借款给夫妻购房，房屋属于夫妻共同财产，夫妻要一起承担偿还父母借款的责任。离婚时，得先把借款部分扣除掉，然后再对房屋剩下的价值进行分割。比如，夫妻向男方父母借了50万买房，房子价值100万，离婚时要先扣除50万借款，剩下的50万再由夫妻协商或者按照法律规定进行分割。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即应优先推定为夫妻共同财产。但如果有证据证明赠与一方，则为夫妻一方的个人财产。同时，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，夫妻需共同偿还。

婚内父母出钱购买房子的财产归属及分割情况，需结合出资性质与房屋登记状况判断。
1. 若父母明确表示赠与一方且房屋登记在该方名下，此为该方个人财产，离婚时无需分割。这保障了父母对特定子女的财产支持意愿，也维护了受赠方的财产权益。
2. 若父母未明确表示赠与一方，通常视为对夫妻双方的赠与，房屋属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，体现了夫妻财产共有的原则。
3. 若父母是借款给夫妻购房，房屋为夫妻共同财产，夫妻要共同偿还借款，离婚时先扣借款再分剩余价值，保障了父母的债权。

建议夫妻和父母在购房时明确出资性质，最好签订书面协议，避免日后纠纷。

结论：
婚内父母出钱购买的房子，其归属及分割情况需根据父母出资性质和房屋登记情况确定，可能为一方个人财产或夫妻共同财产，分割方式也有所不同。
法律解析：
1、若父母明确表示赠与一方且房屋登记在该方名下，依据相关法律规定，此房屋属于该方个人财产，离婚时不参与分割，这保障了赠与人指定赠与对象的意愿和受赠人的财产权益。
2、若父母未明确表示赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，房屋属夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，体现了夫妻在婚姻关系中的财产共有原则。
3、若父母是借款给夫妻购房，房屋为夫妻共同财产，夫妻需共同承担还款责任，离婚时先扣除借款再分割剩余价值，这符合公平和债务共担的法律精神。
关于婚内父母出资购房涉及的具体法律问题较为复杂，若你遇到相关情况，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

法律分析：
1. 对于婚内父母出钱购房，出资性质至关重要。若父母明确表示赠与一方且房屋登记在该方名下，从法律角度讲，此房产是该方个人财产，离婚时另一方无权分割，这保障了受赠方的财产权益。
2. 若父母未明确表示赠与一方，按照法律规定，通常视为对夫妻双方的赠与，房产便成为夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割，体现了夫妻财产的共同属性。
3. 若父母是借款给夫妻购房，房屋属夫妻共同财产，夫妻需共同偿还借款。离婚时要先扣除借款部分，再分割房屋剩余价值，确保了父母借款权益和夫妻财产分割的合理性。
提醒：
婚内父母出资购房情况复杂，涉及的证据和细节会影响房产归属，不同案情解决方案不同，建议咨询我进一步分析。