夫妻共同财产给孩子买房能变成孩子的吗

1. 夫妻要是想用共同财产给孩子买房，常见的办法就是通过赠与，让财产变成孩子的。毕竟从法律角度讲，夫妻对共同财产的处理权利是平等的。
2. 要是夫妻二人都同意把房产赠与孩子，那就得签一份书面的赠与合同，而且还要去办理房产变更登记，把房产登记到孩子名下，这样一来，房产就正式归孩子所有了。
3. 不过这里得留意，如果只是一方私自把夫妻共同财产赠给孩子，另一方没同意的话，这种赠与行为说不定会被撤销。所以，为了防止后面出现麻烦事儿，夫妻最好一起商量好，再去办相关手续。

（一）若夫妻想用共同财产给孩子买房并使其变为孩子财产，赠与是一种可行方式。因为夫妻双方对共同财产有平等处理权，所以这种重大财产处置，最好是双方共同决定。
（二）当夫妻双方共同决定将房产赠与孩子时，一定要签订书面的赠与合同。书面合同能明确双方意愿和相关事项，避免后续可能出现的模糊不清和纠纷。
（三）签订赠与合同后，要及时办理房产变更登记手续，把房产登记在孩子名下。只有完成这个步骤，从法律意义上讲，房产才真正归孩子所有。
（四）如果只是一方擅自将夫妻共同财产赠与孩子，且没有得到另一方同意，这种赠与行为是存在被撤销风险的。因为这涉及到对夫妻共同财产的不当处置，侵害了另一方的财产权益。
（五）为避免后续产生纠纷，夫妻双方应当共同协商，按照正规程序办理相关手续，保障赠与行为的合法有效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

夫妻共同财产用于给孩子买房并使其变为孩子财产，需遵循一定法律程序。

1. 共同决定与书面合同：夫妻双方对共同财产有平等处理权，若共同决定赠与孩子房产，应签订书面赠与合同。书面合同能明确双方意愿，避免后续模糊不清产生纠纷，清晰界定赠与行为的具体内容和各方权利义务。
2. 办理变更登记：要办理房产变更登记手续，将房产登记在孩子名下，房产才正式归孩子所有，这是房产所有权转移的法定程序。
3. 防范单方擅自赠与风险：一方擅自赠与，未得另一方同意，赠与行为可能被撤销。为免纠纷，夫妻务必共同协商并办理相关手续，保障赠与行为合法有效。

结论：
夫妻共同财产给孩子买房，若双方共同决定，签订赠与合同并办理房产变更登记，房产归孩子所有；若一方擅自赠与，可能被撤销，夫妻最好协商并办手续。
法律解析：
1、根据法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权。这意味着在处理重大财产事项时，双方应协商一致。给孩子买房属于重大财产处置行为，双方共同决定并通过赠与方式，签订书面赠与合同，明确表示将房产赠与孩子，是符合法律规定的。
2、办理房产变更登记手续至关重要。不动产物权的设立、变更等，经依法登记，发生效力。只有将房产登记在孩子名下，孩子才真正取得房产所有权。
3、若一方擅自赠与，未获另一方同意，此行为侵犯了另一方对共同财产的平等处理权，另一方有权依法撤销该赠与行为。
在涉及夫妻共同财产给孩子买房这类事情时，法律关系较为复杂，为保障自身权益，避免后续产生纠纷，建议向专业法律人士咨询，以确保相关行为合法有效。

法律分析：
（1）夫妻共同财产处置需遵循双方平等处理权原则。若夫妻双方共同决定用共同财产给孩子买房，通过赠与方式使其变为孩子财产是可行的，这体现了对共同财产的共同处分。
（2）为确保赠与行为的法律效力，应签订书面赠与合同。书面合同能明确双方的意愿和赠与相关事宜，是赠与行为的重要法律依据。
（3）办理房产变更登记手续至关重要。只有将房产登记在孩子名下，才能在法律上完成房产所有权的转移，使其真正归孩子所有。
（4）若一方擅自赠与，未获另一方同意，该赠与行为可能因侵犯另一方财产权益而被撤销。
提醒：
夫妻用共同财产给孩子买房时，务必双方协商一致并办理好相关手续，以防出现赠与行为被撤销等法律风险。