房子被征收了该怎么办

房子面临征收时，要积极维护自身权益。
1. 先确定征收主体合法性，查看有无合法征收文件与手续，这是基础，只有征收主体合法，后续程序才可能合法。
2. 若合法，积极和征收部门协商补偿，涵盖房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，协商时保留征收文件、协商记录等相关证据，这些证据在后续可能起到关键作用。
3. 不满补偿标准可申请评估，借助专业评估机构明确房屋价值等情况。
4. 协商无果能提起行政复议或行政诉讼，遵循相关法律法规，像《国有土地上房屋征收与补偿条例》，提供有力证据与合理诉求。

解决措施和建议：在整个过程中，自身要熟悉相关法律法规，积极主动去获取信息，遇到不懂的及时咨询专业人士，保持冷静理智的态度。

法律分析：
1. 确定征收主体合法性至关重要，合法的征收主体必须有相应的征收文件与手续，这是整个征收过程合法的基础。
2. 积极与征收部门协商补偿问题，补偿涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等多方面，要全面考量自身权益。
3. 保留征收文件、协商记录等证据十分关键，这在后续可能的争议处理中能提供有力支持。
4. 对补偿标准不满时，申请专业评估机构评估是合理的解决途径，可以更客观地确定房屋价值等内容。
5. 协商无果的情况下，提起行政复议或行政诉讼是维护权益的手段，在此过程中要依据相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》，同时提供有力证据与合理诉求。

提醒：
不同地区可能存在不同的征收政策和规定，若遇到复杂情况，建议进一步咨询专业律师进行详细分析。

结论：
房子被征收时应依法依规采取多种措施维护自身权益。
法律解析：
1、明确征收主体合法性是关键的第一步，根据相关规定，征收主体必须有合法的征收文件和手续，这是保障被征收者权益的基础。被征收者有权查看这些文件，确保征收行为在法律框架内进行。
2、与征收部门协商补偿事宜时，房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等都是应协商的内容。在这个过程中，保留征收文件、协商记录等相关证据很重要，这些证据在后续可能的争议解决中能起到关键作用。
3、如果对补偿标准不满，可借助专业评估机构申请评估来确定房屋价值。这一举措依据相关法规，能更科学合理地确定补偿金额。
4、若协商无果，提起行政复议或行政诉讼是维护权益的有效途径。在此过程中，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，提供有力证据和合理诉求是必要的。如果您在房子被征收过程中遇到相关法律问题，建议您向专业法律人士进行详细咨询，以确保自身权益得到充分维护。

（一）明确征收主体合法性方面。可以向当地政府部门查询征收主体是否有合法的征收文件和手续，要求其出示相关的文件。例如，城市的房屋征收可能需要规划部门的规划许可等一系列文件。如果征收主体无法提供合法文件和手续，那么其征收行为可能是不合法的。法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，其征收行为应当符合法定程序并具备合法的文件依据。

（二）协商补偿事宜方面。在与征收部门协商时，要对房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等补偿项目详细了解相关的标准。例如，可以查询当地类似房屋的市场价值来确定自己房屋价值补偿的合理范围。对于搬迁费，要明确是一次性支付还是按照搬迁的实际情况分期支付等。协商过程中的所有内容都要做好记录，这些记录可以作为后续可能出现纠纷时的证据。法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等，并且征收部门应当与被征收人就补偿方式、补偿金额等事项订立补偿协议。

（三）申请评估方面。如果对补偿标准不满申请评估时，要选择有资质的专业评估机构。可以通过向行业协会查询或者向有经验的人士咨询来确定评估机构的资质情况。并且在评估过程中，要确保评估机构能够按照相关的评估规范进行评估，自己也可以提供一些有助于评估房屋价值的证据，比如房屋的装修票据等。法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

（四）提起行政复议或行政诉讼方面。如果协商不成需要提起行政复议或者行政诉讼，要准备好充分的证据。证据包括前面提到的征收文件、协商记录、评估报告等。同时，诉求要合理合法，比如要求按照合理的市场价值补偿房屋价值等。在行政复议或者行政诉讼过程中，要遵循相关的程序规定。法律依据：
《行政复议法》规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

房子面临征收时，你能这么做。

其一，得确认征收主体的合法性，查看有没有合法的征收文件与手续。要是合法的话，就要跟征收部门商量补偿的事情，像房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等都要涵盖进去。而且，要把征收文件、协商记录这些相关证据留存好。

其二，要是对补偿标准不满意，可以申请评估，让专业的评估机构来确定房屋价值之类的情况。

其三，要是协商没有结果，能够提起行政复议或者行政诉讼，从而维护自己的合法权益。在诉讼的时候，要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，拿出有力证据并提出合理诉求。总归就是，要冷静对待，依法捍卫自己房子被征收时的权益。