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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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财产分割权限有哪些方面

何** 广东-揭阳 财产分割咨询 2025.01.30 11:08:49 356人阅读

财产分割权限有哪些方面

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结论:
财产分割权限要依据财产性质、遗嘱约定及法律规定确定,夫妻共同财产协商分割或法院判决,个人财产归个人,遗嘱继承优先于法定继承,共有财产按份或共同共有有不同分割规则。
法律解析:
1、对于夫妻共同财产,一般先由双方平等协商分割,这体现了尊重双方意愿的原则。若协商不成,法院会综合多种因素判决,比如考虑双方对财产的贡献大小,以及照顾子女和女方权益等,以保障公平和特殊群体利益。
2、个人财产明确归个人所有,受法律保护,他人不得随意分割。
3、在继承方面,遗嘱继承优先,遗嘱指定的继承人按遗嘱享有分割权;无遗嘱则按法定继承。
4、共有财产中,按份共有按份额分割;共同共有需共有人协商一致或符合法定情形才能分割。
财产分割涉及诸多法律细节和复杂情况,若你在实际生活中遇到财产分割相关问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-01-30 17:33:01 回复
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1. 财产分割权限有夫妻共同财产与个人财产之分。夫妻共同财产,通常由夫妻双方平等协商来分,要是协商达不成一致,那就可以向法院起诉。法院会结合财产实际状况,像双方对财产的贡献大小,还有照顾子女以及女方权益等原则来作出判决。
2. 个人财产就是归个人的,别人没权利去分割。在继承财产时,遗嘱继承是优先于法定继承的,遗嘱里指定的继承人就能按规定得到相应财产份额。
3. 对于共有财产,按份共有的就按各自份额分割;共同共有的,得共有人协商一致或者符合法定情形才能分割。总之,财产分割要根据财产性质、遗嘱约定和法律规定来定。

2025-01-30 15:35:07 回复
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财产分割权限的确定要依据不同情况。
1. 夫妻财产方面:夫妻共同财产通常由双方平等协商分割,若协商无果,可向法院起诉。法院会综合财产具体情况,按照贡献大小、照顾子女和女方权益等原则作出判决。而个人财产明确归个人所有,他人不得分割。
2. 继承财产方面:遗嘱继承优先于法定继承,遗嘱指定的继承人可按遗嘱享有相应财产份额的分割权。
3. 共有财产方面:按份共有的,按各自份额分割;共同共有的,需共有人协商一致或符合法定情形才能分割。

为保障自身财产分割权益,当事人应提前了解相关法律规定。涉及财产分割时,尽量通过协商解决,若协商不成,要及时通过法律途径维护自身合法权益。

2025-01-30 13:42:12 回复
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法律分析:
(1)夫妻共同财产方面,平等协商分割是首要方式,体现双方对财产处置的自主决定权。若协商无果,法院介入判决时,会综合考量多种因素,比如双方对财产的贡献大小,以及照顾子女和女方权益等,以确保分割相对公平合理。
(2)个人财产明确归个人,这是对个人财产权的保护,他人不得随意侵犯和分割。
(3)继承财产时,遗嘱继承优先,体现了财产所有者对财产处分的意愿。
(4)共有财产中,按份共有按份额分割清晰明确;共同共有则需共有人协商一致或符合法定情形才可分割,保障共有人的权益。
提醒:
财产分割情况复杂,不同案情适用规则不同,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-01-30 13:06:38 回复
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(一)对于夫妻共同财产:
    首先,夫妻双方应尽可能平等协商分割共同财产,通过友好沟通确定各自所得份额。比如,双方可以综合考虑各自的经济需求、生活状况等因素,协商出一个都能接受的分割方案。
    若协商不成,任何一方都可以向法院提起诉讼。法院在判决时会综合各种因素,像双方对财产的贡献大小,一般来说,在经济收入、家庭付出等方面贡献较多的一方可能会适当多分一些;同时,法院还会遵循照顾子女和女方权益的原则,以保障子女的生活和女方在婚姻关系中的合理权益。

(二)关于个人财产:
    个人财产明确归个人所有,这是受到法律严格保护的。无论在何种情况下,他人都没有权利对个人财产进行分割。比如一方婚前购买的房产、个人专用的生活用品等,都属于个人财产范畴。

(三)在继承财产方面:
    遗嘱继承具有优先性。如果被继承人立下了合法有效的遗嘱,明确指定了继承人,那么遗嘱中指定的继承人就享有相应财产份额的分割权,应当按照遗嘱的内容进行财产分配。
    若没有遗嘱或者遗嘱无效等情况,则按照法定继承来处理。法定继承会按照法律规定的顺序和份额,由法定继承人来分割财产。

(四)对于共有财产:
    按份共有的情况下,各共有人按照各自所占的份额进行分割。例如,三人按份共有一套房产,份额分别为30%、30%、40%,那么在分割时就按照这个比例来确定各自的权益。
    共同共有的财产,需要共有人协商一致才能进行分割。比如夫妻共同共有财产,通常需要双方达成一致意见。若协商不成,只有在符合法定情形时,比如共有的基础丧失、有重大理由需要分割等,才可以进行分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2025-01-30 11:23:27 回复

根据《婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后,再由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。
二、在婚前已取得完全产权的房屋如何处理?
  一方在婚前已取得产权证,不管有没有支付全部购房款,房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款,也不影响房屋产权的归属,只是在这种情况下,另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。
三、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋的分割。
这是最简单最好处理的一种情形:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名子还是双方的名子,均为共同财产。
其次,明确产值,即明确房屋价值,按市场现价计算,不是按购买合同金额计算。
其次,分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款,所以,要
首先将未还贷部分除去。比如,一套房子购买价是100万,首付30万,贷款70万,现值120万,未还贷款是60万,夫妻可以分的部分就是120万减去60万等于60万,每人可分得30万。取得房子的一方应当给付未得房一方30万。由得房方继续承担未还贷部分的本金和利息。

你好,关于上述的问题,解答如下, 离婚协议是法律文书,原则上是不允许变更的;只有在法定的期限内,同时具备法定的情形,“当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的”,人民才“应当受理”。相关司法解释有明确规定如下:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。”  按照“一年内”的法律期限,在2008年11月底以前小马有权诉至要求变更或者撤销与A达成的财产分割协议。但如果查明在订立财产分割协议时未存在欺诈、胁迫等情形,小马是很难胜诉的。

如果让政府原价回购的话,你才有继续申请限价房的资格。关于限价房财产分割的问题如果你想按市值出售,需要交70%的地产增值税,就是说你买的时候10万,卖了20万,你要叫7万的增值税,只能赚3万,而且丧失购买限价房的资格。

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