劳动合同为外包合同应如何签订承包合同以规避劳动合同风险

已解答 107693 个法律咨询 >

你好，关于上述的问题，解答如下, 风险防范措施：　　第
一、分包商应避免签署替总包商向业主开立保函的合同。主承包商的作用类似国际工程承包项下类似的代理投标，实际承包商要尽量争取与业主直接签合同，其与投标代理的代理费另外结算；或以实际承包商和当地投标代理的组成的联合体名义与业主签合同。在签订分包协议的情况下，也应坚持分包商直接向总包商开保函。若总包商执意要求分包商按其分包比例向业主提供反担保，则可反过来要求总包商向分包商出具付款保函。　　第
二、如果分包商迫不得已为总包商向业主开立了预付款和履约保函，在预付款保函中应规定：　　
1，预付款保函必须于收到业主支付的预付款后才生效，　　
2，保函金额递减条款，保函金额随着预付款归还进度或时间递减（以二者中较早者为准）；　　
3，失效条款，规定具体的失效时间或失效事件（以二者中较早者为准）。　　履约保函的索赔文件中，应规定提交受益人的索赔声明，并说明申请人的违约事实；同时也应规定保函金额递减的条款。如分包商为总包商向业主开立的保函提供了反担保，应在反担保索赔条款的声明中加具‘icoformitywiththetermsofyourgurtee’之类的限定，即要求担保人至少声明：
①收到受益人索赔；
②索赔符合保函条款。这样，担保人必须确定其收到的索赔至少在表面上真实有效，才可以据以向反担保的担保人提出索赔。担保人书面索赔声明的规范化，可以给反担保人依据保函条款抗辩反担保下索赔提供依据。

已解答 107693 个法律咨询 >

在农村，都是亲朋好友，老家人都是好说话，口头就达成协议了，但是时间一长但时间一长特别是一旦土地价值显现，就容易说不清，造成纠纷。
现在各地都有这样的情况，以前把地交给亲朋好友种，也没说期限、没说租金、没签合同，时间一长自己的土地就写到了别人的承包证书上去了。
最后没有合同自己还吃了哑巴亏。