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我哥想终止合同,我帮他问问委托合同终止的原因

曾** 江苏-连云港 合同终止咨询 2018.03.04 07:17:40 22人阅读

我哥委托了一个人帮他收房租,签了委托合同的,现在那个老人太老了,我哥想终止合同,我帮他问问委托合同终止的原因可以是哪些呢?

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《合同法》规定的是一种法定委托合同终止条件。具体包括:   
1、一方或双方当事人死亡。   若是委托人死亡,委托事务的处理对其已无意义,同时委托人也无从对委托事务指示,加以关注;而若受托人死亡,则委托人对受托人的能力与经验的依赖落空,委托事务也无从继续进行。因此,一方或双方当事人死亡的,委托关系应终止。   这里的死亡包括自然人的死亡和法人的死亡。   自然人的死亡有真实死亡和宣告死亡两种;法人的死亡即指法人的终止。   
2、一方或双方丧失民事行为能力。   这是指当事人原有行为能力而后来因某种原因(例如患有精神病)而丧失行为能力。   
3、若当事人是企业的,则该当事人破产。   已破产的企业因其信用丧失,无法保证合同的继续履行,因此委托关系应终止。   知识总结:委托合同的法定终止条件并非强行性规定,当事人双方可以通过约定排除或限制“因委托事务的性质不宜终止的委托合同不因当事人一方的死亡、丧失民事行为能力或破产而终止”的效力。例如,双方可以约定,委托人死亡的,委托关系继续存在,由委托人的继承人或双方约定的其他人继承委托的地位;或者委托人丧失行为能力时,由其法定代理人继承其地位。

2018-03-04 07:24:40 回复
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你好,委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等;特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因,主要有以下两种原因:
1. 当事人一方解除委托合同。在委托合同中,合同的当事人双方均享有任意终止权,可以任意终止合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同,也无论是定有期限的委托合同还是未确定期限的委托合同,也无论委托事务的处理进行到何种程度,当事人均有权终止委托合同。这是因为,委托合同是以当事人的相互信任为基础的。而信任关系属于主观信念的范畴,具有主观任意性,并无一定的规格和限制。如果当事人在信念上对对方当事人的信任有所动摇,就应不问有无确凿可信的理由,均允许其随时终止委托合同。否则,即使勉强维持双方之间的合同关系,也会影响委托合同订立目的的实现。《合同法》第四百一十条中规定:“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。”
2.当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。在发生当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产时,除当事人另有约定或根据委托事务的性质不宜终止的以外,委托合同终止。
委托合同因当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产而终止,这是一般原则。在特殊情况下,委托合同也可以不终止。这些特殊情况包括两种情况:一是合同另有约定。当事人可以在合同中约定即使当事人一方有死亡、丧失民事行为能力或破产的情形时,委托合同仍不终止。例如,委托律师进行诉讼,委托合同可以约定,不因委托人的死亡而终止代理诉讼。二是委托事务的性质不宜终止。《合同法》明确规定了因委托事务的性质不宜终止的委托合同不因当事人一方的死亡、丧失民事行为能力或破产而终止。

2018-03-04 07:18:40 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下, 委托合同的法定终止条件 合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭。 具体包括: 1、一方或双方当事人死亡。若是委托人死亡,委托事务的处理对其已无意义,同时委托人也无从对委托事务指示,加以关注;而若受托人死亡,则委托人对受托人的能力与经验的依赖落空,委托事务也无从继续进行。因此,一方或双方当事人死亡的,委托关系应终止。 这里的死亡包括自然人的死亡和法人的死亡。自然人的死亡有真实死亡和宣告死亡两种;法人的死亡即指法人的终止。 2、一方或双方丧失民事行为能力。这是指当事人原有行为能力而后来因某种原因(例如患有精神病)而丧失行为能力。 3、若当事人是企业的,则该当事人破产。已破产的企业因其信用丧失,无法保证合同的继续履行,因此委托关系应终止。 但本法并非强行性规定,当事人双方可以通过约定排除或限制本条(第四百一十一条)的效力。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 今天我们主要讨论的话题是离婚可以委托律师来做吗 答案是肯定的,办理离婚手续可以委托律师代替权利,但是本人必须到场签字办理手续。办理协议离婚,需要夫妻俩一起拿着身份证,户口本,结婚证,各自证件单独照片几张,一起到一方户籍所在地民政部门签字办理离婚手续,领取离婚证。
如果是诉讼离婚,可以委托律师代理自己权利参加庭审,但是本人必须出席,最后在判决书上需要双方签字,除非有认可的特殊情况,可以在提交申请得到同意后,不参加庭审。
《民事诉讼法》第六十二条规定,离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意思的以外,仍应出庭确因特殊情况无法出庭的,必须向人民提交书面意见。
离婚案件婚姻法规定是先要调解的,调解不成才判决。如果不出庭,法官无法较好查清夫妻双方是否感情确已破裂,也无法对夫妻共同财产分割及子女抚养等问题调查清楚,诉求得不到支持的可能性较大。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条
离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意思的以外,仍应出庭确因特殊情况无法出庭的,必须向人民提交书面意见。

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