施工单位的工程项目部或者施工单位的工程处(工程队)对外签订的合同往往盖有工程项目部的章(有些是项目部技术专用章),由于工程项目部、工程处等是施工单位的职能部门,并非是符合法律规定的“其他组织”,因此此类合同从法律上来说是无效的,除非项目部、工程处(工程队)在签订合同时有施工单位的明确授权或者事后得到施工单位的追认。
但是在司法实践中这类合同往往因为符合《合同法》规定的表见代理而认定为有效。《合同法》第四十九条规定,“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”据此,如果合同相对人有理由相信项目部在签订合同时是有代理权的,那么此类合同是有效的,因此合同产生的法律责任由施工单位承担。
不属于。公章是指企业的行政印章,就是法人章。法人并不是“人”,而是具有合法资格的企业。法人代表才是指某个能全权代表该企业的人。项目章仅仅代表该企业驻某工程的项目部,项目章只能对企业内部个部门的往来文件或向上级(企业)报告用,及向驻该项目的监理部报审、报告等用,除此,对外无效。法律依据《合同法》。
首先要看看该项目部在工商上是否有备案,有备案的,其盖章是没有问题的;如果没有备案,要看看项目部有没有发包方的明确授权,如果有,则可是为该盖章行为是代理发包人的行为。
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