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租房入住起签合同后不想住了怎么办呢。

肖* 浙江-绍兴 合同订立咨询 2018.03.04 17:39:34 1426人阅读

现在租了房子,也签订了合同,但是觉得这个房子性价比不是很好,不想住了,我来请问一下租房入住起签合同后不想住了怎么办呢。

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1、从法律上讲,只要在租赁合同上双方签字,就具有法律效力,双方应当按照合同履行;
  
2、如果你不想租了,就赶快与对方协商,如果对方同意了,合同就不履行了,这样最好;
  
3、如果对方还是坚持履行,你可以不收租金,这样你就可以不交房子,这样等于合同生效,但合同没有履行。这个也好办,对方要是知趣也就走了;如果对方坚持要租,你还是不收租金,这样可以对你有利,就是到法院起诉,你也不会造成很大损失的。

2018-03-04 17:51:34 回复
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租赁合同,一般情况下出租人都会留取承租人的保证金或押金以此冲抵违约造成的损失;或者根据合同约定的违约金条款向出租方支付违约金。租房入住起签合同后不想住了怎么办呢。合同签订后,双方应当全面履行,一方擅自解除合同的,属于违约行为,应当承担违约责任。

2018-03-04 17:40:34 回复

入住公租房要交的价格规定如下:
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。


1、不可以的。
2、根据《公共租赁住房管理办法》:第三十一条:承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民提讼,要求腾退公共租赁住房。

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