租房住了九天找不到合适工作但是签了三个月的合同押金也不给退怎么办?

[律师回复]退房子手续费得看购房合同约定，合同里一般会明确退房手续费比例。要是合同没约定，可和开发商协商确定。若协商不成，可走法律途径解决。要是开发商有违约行为导致退房，咱能要求他们承担损失，不一定有手续费；要是咱这边原因退房，可能得按合同约定支付一定费用，具体比例得结合合同和实际情况确定。

[律师回复]可以向法院申请强制办理过户手续。你交清全款且入住5年以上，因开发商原因未能过户，你和开发商存在房屋买卖合同关系，开发商有协助过户义务。你可收集购房合同、付款凭证、入住证明等证据，向法院起诉要求开发商履行过户义务。胜诉后若开发商仍不配合，可申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书来完成过户。

[律师回复]厂房属于公司财产还是什么性质的呢

[律师回复]根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果购房合同中约定了交房时间且开发商无正当理由逾期交付房屋，这属于违约行为，购房人有权要求开发商继续履行合同、赔偿损失，或者在符合法律条件下解除合同并要求返还已付款项及利息。同时，如果购房合同中对逾期交房的违约责任有明确约定，例如每日按购房款的一定比例支付违约金，也可以主张相应的违约金。 其次，建议您先保存好购房合同、付款凭证、开发商宣传材料、延期通知（如有）等相关证据，并向开发商发出书面催告，明确要求其限期履行交付义务。若开发商置之不理或无法交付，可以考虑通过以下法律途径维权：一是向房地产主管部门或住建局投诉，督促其调查处理；二是依法向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，或在符合合同解除条件时主张解除合同并追偿损失。

[律师回复]关于“房产纠纷”，情况可能比较复杂，能否请您再具体说明一下争议的类型或背景

[律师回复]虽然没证据，但咱可以想想办法找证据，比如找当时拆迁的文件、和拆迁有关的证人等。从情况看，你户口在那，拆迁应有你权益。你可先和姐夫协商，看能否让你居住或给予补偿。要是协商不成，可走法律途径，通过诉讼主张权益，不过打官司得有证据支撑，所以得尽快找证据。

[律师回复]打官司收费分两部分，一是法院收的诉讼费，140万的房产案件，诉讼费约17400元，最后由败诉方承担。二是律师费，通常在3%-5%左右，也就是4.2万 - 7万。解决方案是先收集开发商不交付、不动工的证据，如合同、通知等，然后和开发商协商退款，协商不成再去起诉，要求解除购房合同、退还房款并赔偿损失。

[律师回复]遇到房屋被霸占，可先和占有人沟通协商，要求其腾退房屋。若协商不成，可收集房屋产权证明、对方霸占房屋证据等，去法院起诉。法院会根据证据和事实审理，若胜诉，占有人仍不执行，可申请强制执行，让其搬出房屋，还能要求赔偿霸占期间造成的损失。

[律师回复]那个请说说你们合同的约定的情况。

[律师回复]您好可就房产纠纷事宜进行解答。