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首付交了六年!房子没盖!开发商只盖了一栋楼没有完工!开发商没有钱!现在开发商失联

ask****865 吉林-吉林市 房屋买卖咨询 2018.03.05 08:49:09 1007人阅读

首付交了六年!房子没盖!开发商只盖了一栋楼没有完工!开发商没有钱!现在开发商失联!这个情况可以起诉吗!打官司结果会怎么样!

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开发商认可欠款但是没有钱给付的,可以先让开发商给你出具欠款证明,然后在法律规定的诉讼时效内到法院起诉要求给付。等法院判决书判决后,以法律形式确定你们的债权债务关系后可以申请强制执行。

2018-03-14 14:39:44 回复

违约是指合同当事人完全无履行合同或者履行合同义务不符合商定的做法。通常说来,违约做法从隶属违法做法。民事违法做法就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约两方具有约束力的法律文件。任何一方违背了合同义务;就应承受违约的法律后果,受损方有权提议损害赔偿要求。但是,各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约做法及由此产生的法律后果、对该后果的处置有分别的限定和解释。

房屋采光权赔偿标准
一:
首先根据上述规定确定赔偿数额,以及同样按照上述规定确定补偿数额,两项相加作为赔偿总数:低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)
房屋采光权赔偿标准
二:
依据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》的规定,将遮挡采光的时间,以不同时间段确定一个赔偿单位,通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位,高于国家标准的作一次性补偿;低于国家标准的计算赔偿数额:赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米)

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