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土地承包合同到期后未续约应该怎么办呢

张** 广东-韶关 土地承包咨询 2018.03.06 14:40:24 2517人阅读

朋友因为看到农村有很多闲置的土地,他已经种了很多东西了,发现今年合同已经到期了,请问土地承包合同到期后未续约怎么办呢?

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假如土地承包合同到期后未续约的话,这是其他方式承包,承包合同 合法有效 。你朋友不能直接与村委会续签合同,他应该参加竞拍,在同等条件下,他有优先权。

2018-03-06 14:46:24 回复
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如果土地承包合同到期后未续约的话,应当续签合同。法律规定,只有签订了承包合同,才能取得土地承包经营权。

2018-03-06 14:42:24 回复
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承包合同到期不续签的话,这个取决于承包合同上有没有续签的规定,如果没有,原则上是可以不续签,合同自然终止,如果有续签的规定,要么继续续签,或者另一方有权利追究违约责任,要求补偿金,合同失效日期一般根据合同签订时间为准。《民法通则》第八十条国家所有的土地,可以依法由全民所有制单位使用,也可以依法确定由集体所有制单位使用,国家保护它的使用、收益的权利使用单位有管理、保护、合理利用的义务。公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护。承包双方的权利和义务,依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。

2020-11-05 06:49:34 回复
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