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逾期交房怎样解除合同的具体内容是怎样的呢。

田* 河南-许昌 合同终止咨询 2018.03.06 16:10:51 16人阅读

我之前又在学校附近租了房子,但是过了一段时间没有交房,我想请问逾期交房怎样解除合同的具体内容是怎样的呢。

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合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2018-03-06 16:12:51 回复
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交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。逾期交房怎样解除合同的具体内容是怎样的呢。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2018-03-06 16:11:51 回复
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根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条的规定,有下列13种情形之一的,依照劳动合同法规定的条件、程序,劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同:
1、劳动者与用人单位协商一致的;
2、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的;
3、劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的;
4、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
5、用人单位未及时足额支付劳动报酬的;
6、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
7、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
8、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
9、用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
10、用人单位违反法律、行政法规强制性规定的;
1
1、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的;
1
2、用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的;
1
3、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

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