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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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老赖把房产卖给女婿女儿怎么办

李** 河北-唐山 遗产继承咨询 2025.03.01 06:00:10 446人阅读

老赖把房产卖给女婿女儿怎么办

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法律分析:
(1)老赖为逃债将房产卖给女儿女婿,若满足恶意逃债且损害债权人债权实现的条件,债权人可行使撤销权。因为这种行为违背了诚信原则和债务履行的基本要求。
(2)对于恶意逃债的证明,债务产生后以不合理低价转让房产给亲属是重要考量因素。不合理低价转让使老赖资产减少,影响债权人债权受偿。
(3)债权人行使撤销权有时间限制,知道或应当知道撤销事由一年内行使;行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。
(4)法院判决撤销后,房产买卖行为自始无效,房产恢复到老赖名下偿债,保障债权人合法权益。

提醒:
债权人关注老赖财产动向,发现可疑转让及时收集证据,在规定时间内行使撤销权维护自身权益 。  

2025-03-01 12:42:02 回复
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  老赖为躲债把房子卖给女婿女儿,这可能让债权人能行使撤销权。债权人可向法院申请撤销此买卖行为。
  
   这种情况,重点是证实老赖卖房是恶意躲债,还损害了债权人债权。像债务产生后低价转给亲属,就可能符合条件。

   债权人要在知道撤销事由一年内行使权利;行为发生五年内没行使,撤销权就没了。若法院判撤销,买卖自始无效,房子回老赖名下偿债 。

2025-03-01 11:09:43 回复
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结论:
老赖为逃债将房产卖给女婿女儿,债权人可向法院请求撤销该买卖行为。
法律解析:
根据相关法律规定,当老赖为逃避债务,把房产转让给亲属,若能证明其卖房行为是恶意逃避债务且损害了债权人债权实现,比如债务产生后以明显不合理低价转让给亲属,就可能符合债权人撤销权的行使条件。债权人有时间限制来行使该权利,需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使;自债务人行为发生之日起五年内没行使的,撤销权消灭。一旦法院判决撤销,房产买卖行为自始无效,房产回归老赖名下用于偿债。如果大家在生活中遇到类似老赖恶意逃债的情况,不确定自身权益如何保障,建议及时向专业法律人士咨询,维护自己的合法权益。  

2025-03-01 09:28:54 回复
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(一)收集证据。着重收集老赖债务产生的时间节点证据,证明卖房行为在债务产生之后;还要收集房产交易价格的证据,用以判断是否属于明显不合理低价转让。

(二)准备诉讼材料。起草起诉状,明确阐述老赖恶意逃避债务的事实及损害债权实现的情况,并整理好相关证据清单。

(三)把握时间。一定要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内及时向法院提起诉讼,避免撤销权因超期而消灭。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为 。  

2025-03-01 09:26:58 回复
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老赖为逃债将房产卖给女婿女儿,债权人可行使撤销权维护自身权益。

1. 首先,要注重证据收集。债权人应留意老赖卖房时间与债务产生时间先后顺序,收集房产交易价格是否明显不合理的证据,如远低于市场价格,同时收集老赖与女婿女儿之间存在恶意串通逃债意图的相关线索,比如双方沟通记录等。

2. 其次,严格遵守时间规定。债权人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内及时向法院提出撤销请求,避免因错过时间导致撤销权消灭。

3. 最后,积极配合法院工作。在诉讼过程中,如实向法院陈述情况,提供相关证据,以便法院准确判断老赖卖房行为是否符合撤销条件。若法院判决撤销,跟进房产恢复登记等后续事宜,确保房产能顺利用于偿还债务。  

2025-03-01 07:37:06 回复
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