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购房合同写父母名字是有效的吗,为什么呢

郭** 湖南-郴州 房屋买卖咨询 2018.03.06 18:26:03 611人阅读

我的哥哥现在看中了一套房子,准备签合同了,请问一下购房合同写父母名字是有效的吗?

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申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2018-03-06 18:30:03 回复
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关于购房合同写父母名字的回答为购房合同上写父母名字,本次办理房产证时不能添加孩子的名字。
在房产证上写孩子名字通过以下方式可以实现:买卖、赠与、分割协议申请房屋所有权转移登记。
《房屋登记办法》:
第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

2018-03-06 18:27:03 回复
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