侵占公司在外地房产管辖权怎么办

在发生侵占公司外地房产的情况时，管辖权的确定十分关键。

首先，地域管辖上，外地房产所在地法院拥有管辖权，这是因不动产纠纷诉讼由不动产所在地人民法院专属管辖，源于不动产特殊性利于法院开展调查、勘验等工作。

其次，级别管辖方面，要依据房产价值等因素来决定。房产价值较低的通常由基层法院管辖；价值达到一定标准的，则可能由中级法院进行一审。

最后，若涉及刑事犯罪，像职务侵占罪（公司人员利用职务便利侵占公司房产），犯罪行为地的公安机关具有管辖权，犯罪行为地涵盖犯罪行为发生地与结果发生地。

为维护公司合法权益，公司可先向有管辖权的法院或公安机关咨询相关事宜并及时报案。  

法律分析：
（1）地域管辖上，公司外地房产被侵占，因不动产纠纷诉讼的专属管辖规定，外地房产所在地法院必然有管辖权。这能保障法院高效开展调查、勘验等工作，确保案件审理顺利。
（2）级别管辖方面，房产价值是关键。价值较低的，基层法院通常有管辖权；而价值达到一定标准的，会由中级法院进行一审。
（3）刑事犯罪情况，像职务侵占公司房产这类，犯罪行为地的公安机关负责管辖，其中犯罪行为地涵盖发生地与结果发生地。

提醒：
遇到公司外地房产被侵占，要先准确判断管辖法院或公安机关，及时咨询、报案维护权益 。  

（一）对于公司外地房产被侵占情况，先明确地域管辖。由于不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院专属管辖，所以外地房产所在地法院肯定有管辖权，这能方便法院开展调查等工作。

（二）再看级别管辖。依据房产价值来判断归基层、中级还是高级法院受理。价值低的通常由基层法院管，达到一定标准则可能由中级法院一审。

（三）要是涉及刑事犯罪，像职务侵占罪这种，犯罪行为地公安机关有管辖权，这里包括犯罪行为发生地和结果发生地。可以先向有管辖权的法院或公安机关咨询、报案。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖 。  

   遇到公司外地房产被侵占，得先弄清楚该找哪个法院。因为不动产纠纷诉讼归不动产所在地法院管，所以外地那处房产所在地的法院有管辖权，这方便法院开展调查等工作。
   级别管辖得看房产价值。价值低通常基层法院管，达到一定标准可能由中级法院一审。
   要是涉及刑事犯罪，像职务侵占，犯罪行为地公安机关有管辖权，包括发生地和结果地。可先向有管辖权的法院或公安咨询报案维权。

结论：
发生侵占公司外地房产情形，要依地域管辖确定为房产所在地法院管辖，依级别管辖按房产价值等确定具体法院；涉及刑事犯罪则犯罪行为地公安机关有管辖权，可向有管辖权的机关咨询、报案维权。
法律解析：
在法律规定中，因不动产纠纷提起的诉讼，依据地域管辖原则，由不动产所在地人民法院专属管辖，这是考虑到不动产不可移动的特殊性，方便法院开展调查、勘验等工作，所以外地被侵占房产所在地法院有管辖权。而级别管辖上，依据房产价值等因素，价值低的通常由基层法院管辖，达到一定标准的可能由中级法院一审。当涉及刑事犯罪如职务侵占罪时，犯罪行为地的公安机关有管辖权，犯罪行为地涵盖发生地和结果发生地。如果遇到此类问题，为维护公司合法权益，建议及时向有管辖权的法院或公安机关咨询。若还有法律疑惑，也可以向专业法律人士进一步咨询了解 。