想了解，法院光判了房屋份额可以居住吗?

[律师回复]根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果购房合同中约定了交房时间且开发商无正当理由逾期交付房屋，这属于违约行为，购房人有权要求开发商继续履行合同、赔偿损失，或者在符合法律条件下解除合同并要求返还已付款项及利息。同时，如果购房合同中对逾期交房的违约责任有明确约定，例如每日按购房款的一定比例支付违约金，也可以主张相应的违约金。 其次，建议您先保存好购房合同、付款凭证、开发商宣传材料、延期通知（如有）等相关证据，并向开发商发出书面催告，明确要求其限期履行交付义务。若开发商置之不理或无法交付，可以考虑通过以下法律途径维权：一是向房地产主管部门或住建局投诉，督促其调查处理；二是依法向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，或在符合合同解除条件时主张解除合同并追偿损失。

[律师回复]虽然没证据，但咱可以想想办法找证据，比如找当时拆迁的文件、和拆迁有关的证人等。从情况看，你户口在那，拆迁应有你权益。你可先和姐夫协商，看能否让你居住或给予补偿。要是协商不成，可走法律途径，通过诉讼主张权益，不过打官司得有证据支撑，所以得尽快找证据。

[律师回复]打官司收费分两部分，一是法院收的诉讼费，140万的房产案件，诉讼费约17400元，最后由败诉方承担。二是律师费，通常在3%-5%左右，也就是4.2万 - 7万。解决方案是先收集开发商不交付、不动工的证据，如合同、通知等，然后和开发商协商退款，协商不成再去起诉，要求解除购房合同、退还房款并赔偿损失。

[律师回复]具体什么情况呢？可以电话详细沟通

[律师回复]这事主要是物业房号弄错没通知导致的。买家因看的和过户的房子不一样要求退款不过户费，有一定道理。你可先和买家协商，说明是物业过错，争取部分承担过户费。也可找物业，让其承担部分损失。若协商不成，可保留证据走法律途径，让法院判责任分担。

[律师回复]要把一套房子拆分成两个房产证，得先确保房子符合分割条件，比如有独立的出入口、水电等设施能分开计量。之后准备好相关材料，像房屋测绘报告、产权人身份证明等。接着办理产权分割登记手续，将房屋按规定分割为两个产权单元。在处理产权问题时，要明确各部分产权归属，可通过协议约定好双方权利义务，避免后续产生纠纷。

[律师回复]您好，具体是什么事情可以说下吗

[律师回复]好的您可以详细说下房子情况，比如是经济适用房还是军产房

[律师回复]若若弟媳无合法居住依据，可向法院提起?物权保护纠纷诉讼?，要求排除妨害、恢复房屋占有48。弟媳无合法居住依据，可向法院提起?物权保护纠纷诉讼?，要求排除妨害、恢复房屋占有48。

[律师回复]您好，具体情况具体分析