签完买房合同房东涨价，该如何处理呢

你好，买卖合同是具有法律效应的，你可以先协调，实在不行可以追求他的违约责任，最多可以让他赔偿房价20%的违约金

小杨在北京市买了一个房子，签完买房合同房东涨价的回答是卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除，卖房应向买房支付成交价10％的违约金或双倍退还定金，卖房逾期办理房屋过户手续或未能按时履行本合同约定的其他义务，每逾期1天，按该房屋成交价5％向买房支付违约金或双倍退还定金，逾期30天，买房有权解除本合同，并且卖房须退还买房所有费用，并承担成交价10％的违约金。所以你不用怕，房东是违约方。