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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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农村宅基地可以继承给女儿吗

蒋* 北京-怀柔区 遗产继承咨询 2025.03.07 10:56:38 405人阅读

农村宅基地可以继承给女儿吗

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   农村宅基地归村集体,不能继承。但宅基地上房屋是私有财产,能继承。
  我了解过不少类似情况,这一点确实明确。

   女儿是本集体经济组织成员,房屋存续时,基于继承权可继续用房屋下宅基地,还能依规翻建等。
  身边就有这样的例子,操作起来也比较规范。

   女儿户口迁出,不属于该组织成员,房屋完好时能继承并受限使用宅基地,不过不能翻建等,房屋灭失后村集体收回。
  这种情况政策界限很清晰。

   各地宅基地管理政策有别,具体可向当地自然资源部门或村委会咨询。
  提前了解准没错。  

2025-03-07 15:36:28 回复
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结论:
农村宅基地所有权归村集体不可继承,宅基地上房屋属私有财产可继承,女儿能否使用宅基地及能否翻建等因是否为本集体经济组织成员而不同,各地政策有差异。
法律解析:
按照法律规定,农村宅基地的所有权归村集体所有,这一性质决定了它无法被继承。然而,宅基地上的房屋作为村民的私有财产,是可以继承的。如果女儿是本集体经济组织成员,在房屋存在时,基于对房屋的继承,能继续使用房屋所占宅基地,还可依规进行翻建等操作。要是女儿户口迁出,不再属于本集体经济组织成员,房屋完好时可继承房屋并有限制地使用宅基地,但不能对房屋进行翻建等。房屋自然灭失后,宅基地由村集体收回。由于各地农村宅基地管理政策不同,所以实际操作中,若想了解更准确的信息,建议向当地自然资源部门或村委会进一步咨询。要是你在这方面还有其他法律疑问,也可以随时向专业法律人士咨询,获取专业解答。

2025-03-07 14:25:17 回复
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农村宅基地所有权归村集体,这是基于我国土地集体所有制的规定,确实不可继承,但宅基地上房屋作为私有财产可被继承。

1. 对于本集体经济组织成员的女儿,在房屋存续时,因继承房屋从而能继续使用房屋所占宅基地,还可依规进行翻建等操作。这既保障了农民私有财产权益,也维护了宅基地使用的稳定性。
解决措施:女儿应及时了解翻建等相关规定流程,按要求准备材料申请。

2. 若女儿户口迁出,不属于本集体经济组织成员,在房屋完好时能继承房屋并有限使用宅基地,不过不能翻建等,房屋自然灭失后宅基地由村集体收回。这在一定程度上平衡了财产继承与集体土地管理。
解决措施:可提前对房屋进行合理维护延长使用期限。

3. 由于各地农村宅基地管理政策有差异,具体操作需向当地自然资源部门或村委会进一步咨询。
解决措施:主动与相关部门或村委会沟通,获取准确详细信息 。  

2025-03-07 14:04:02 回复
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(一)对于想了解农村宅基地房屋继承使用情况的人来说,首先要明确自己是否为本集体经济组织成员。如果是,在房屋存续时可正常继承房屋并依规定对宅基地合理使用、翻建等。
(二)若户口已迁出,不属于本集体经济组织成员,要清楚房屋完好时虽能继承房屋和有限制地使用宅基地,但不能进行翻建等操作。需留意房屋状况,因为自然灭失后宅基地会被村集体收回。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地上房屋作为合法建造的附属设施,其所有权可依法继承,在不同成员身份下对应不同的使用规则 。

2025-03-07 13:20:04 回复
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法律分析:
(1)农村宅基地所有权归属村集体,这是基于我国土地集体所有制的规定,个人无法取得其所有权,因而不能继承。
而宅基地上的房屋作为农民合法建造的私有财产,遵循财产继承的相关法律,可由继承人依法继承。

(2)本集体经济组织成员身份在宅基地使用上有重要意义。女儿若为本集体经济组织成员,因继承房屋,便拥有对房屋所占宅基地的继续使用权,并且能依规对房屋进行翻建、改建、扩建等,以保障居住需求和房屋的正常使用。

(3)户口迁出、不属于本集体经济组织成员的女儿,虽能继承房屋并有限制地使用宅基地,但受到诸多限制,比如不能对房屋进行翻建、改建、扩建,一旦房屋自然灭失,宅基地就会由村集体收回。

提醒:
农村宅基地继承及使用规则复杂,各地政策有别。涉及相关问题,建议向当地自然资源部门或村委会咨询确认 。

2025-03-07 12:19:33 回复
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