包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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父母有负债可以把房子卖给儿子吗,想了解父母欠债是否可以卖房给儿子?
父母有负债可以把房子卖给儿子,但如果是为逃避债务恶意转移财产,债权人可请求撤销该买卖行为。建议依法依规进行,确保交易真实合法。
2025-03-25 00:50:13 回复父母有负债可以把房子卖给儿子吗,想了解父母欠债是否可以卖房给儿子?
2025-03-11 22:30:59 回复专业解答可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
专业解答根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条,父母离异后均有抚养子女的责任。若父母无法就抚养权达成一致,法院将根据子女的最佳利益和实际情况裁决。若儿子年满两周岁但未满八周岁,法院考虑实际情况;若年满八周岁或以上,法院还将尊重儿子的个人意愿。儿子可在离婚诉讼中表达希望由母亲抚养的意愿,并提供相关证据和理由,以便法院作出有利于他的判决。
专业解答可用赠予过户或买卖过户方式。一、赠与:(1)签订赠与合同;(2)办理公证;(3)办理过户手续;二、买卖:(1)买卖双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;(2)办理房屋交易手续;(3)进行房屋产权登记;(4)进行房屋评估报告。
专业解答父母为子女购置房产前的出资,如无明确表示赠予双方,通常视为单方个人赠予。婚后父母再出资购房,按约定处理,无明确约定则参照遗产或赠与规则。离婚时,婚前父母出资且登记在出资方子女名下的房产,视为个人财产,不参与分割。
专业解答父母为子女购置房产前的出资,如无明确表示赠予双方,通常视为单方个人赠予。婚后父母再出资购房,按约定处理,无明确约定则参照遗产或赠与规则。离婚时,婚前父母出资且登记在出资方子女名下的房产,视为个人财产,不参与分割。
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