房租合同纠纷被告不出席可以吗？

[律师回复]首先，合同租赁期限写错不影响合同整体效力，但可与房东协商更正。其次，若合同未明确配备热水器，想以此退房较难；若有约定，房东未提供则构成违约。你可先和房东沟通，要求安装热水器，若房东拒绝，可依据合同违约条款要求解除合同，退还租金和押金。若协商不成，可保留证据走法律途径。

[律师回复]没结婚买房子可以落双方名字。在购房时，双方作为共同购买人，在签订购房合同和办理产权登记时，都能将两人名字加上。这视为双方共同拥有该房产。要是担心后续有纠纷，可提前签订协议，明确各自出资比例、产权份额等，避免之后产生矛盾，保障双方合法权益。

[律师回复]两边土地证都有你名字，这情况得先确定是否存在登记错误。若不存在错误，意味着你对两块土地都有权益。要是担心后续有纠纷，可和涉及的其他权益人明确各自权益比例，签订书面协议。要是发现登记有误，尽快联系相关方去办理更正登记，避免日后麻烦。

[律师回复]遇到房东不退押金还不接电话、不回信息的情况，先保留好租房合同、转账记录、聊天记录等能证明你交了押金和履行合同约定的证据。接着可以通过在房东常出现的地方等他当面沟通。若当面沟通不成，可考虑发函书面告知房东退还押金的要求。要是这些方法都不管用，就只能通过法律途径，去法院起诉房东，要求其退还押金。

[律师回复]一般来说，即便户口性质是居村，只要有合法的宅基地使用权就能翻建自家房。农村建房法律限制主要是要符合乡村规划、面积标准等。你可先确认自家宅基地的权属情况。若有合法手续，可着手翻建。若手续不明确或缺失，要先去完善相关手续，确保建房合法合规。

[律师回复]具体怎么样呢，可以沟通下

[律师回复]首先和二房东沟通，明确告知其按合约交付房租、付违约金、缴清水电煤气费并恢复房屋原状。若沟通无果，保留好逾期未付房租等相关证据，比如聊天记录、缴费单据等，可考虑发书面催缴函。若二房东仍不履行，可通过法律途径解决，向法院起诉要求其承担违约责任，以维护自身合法权益。

[律师回复]首先，两份合同以最后签的为准，上面禁止养宠物你们没细看也有一定责任。但房东以狗狗尿侵入地板不退押金，得有证据证明损害达到不退押金程度。你们可和房东协商，让他拿出地板受损需扣除押金的证据，比如维修报价等。若协商不成，保留好租房期间正常使用房屋证据，可考虑走法律途径维权。

[律师回复]您好，具体请与我详细沟通

[律师回复]车卖给二手车行十多年没过户还收到违法短信，这事儿有点麻烦。你得赶紧找到二手车行，让他们尽快完成过户手续。要是找不到二手车行或者对方不配合，你可以收集买卖车辆的合同、付款凭证等证据，通过法律途径解决，比如去起诉要求强制过户。在问题解决前，保留好收到的违法短信等相关材料，避免后续产生更多纠纷。