买房正式合同私下协议，是否具有法律效力。

可以，材料有效会采纳的。《刑事诉讼法》第二百三十四条二审审理方式第二审人民对于下列案件，应当组成合议庭，开庭审理：（一）被告人、自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实、证据提出异议，可能影响定罪量刑的上诉案件；（二）被告人被判处死刑的上诉案件；（三）人民检察院抗诉的案件；（四）其他应当开庭审理的案件。第二审人民决定不开庭审理的，应当讯问被告人，听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见。第二审人民开庭审理上诉、抗诉案件，可以到案件发生地或者原审人民所在地进行。