长期租用的土地国家征用怎样赔偿

1. 长期租用国有土地遇国家征用，赔偿分为对土地所有权人和承租人两部分。土地所有权归国家，不存在赔偿问题，土地使用权人能获土地补偿费等相应补偿。
2. 承租人通常可获三类补偿：地上附着物及青苗补偿费，若其在土地上有建筑物、农作物等，补偿归承租人；搬迁、安置补偿费，因征用需搬迁，应获合理搬迁与安置费用；停产停业损失补偿，用于生产经营因征用停产停业的，可要求补偿经营损失。
3. 具体补偿标准和方式由当地政策及双方租赁合同确定。若与出租方、征收部门有争议，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律分析：
（1）国有土地被国家征用，土地所有权属于国家，不存在对其赔偿。不过土地使用权人能获得相应补偿，像土地补偿费。
（2）对于承租人，有多项补偿。地上附着物及青苗补偿费归在土地上有建筑物、农作物等的承租人。若因征用需搬迁，会给予搬迁、安置补偿费。若土地用于生产经营，因征用停产停业，可要求补偿经营损失。
（3）具体补偿标准和方式需依据当地政策以及双方租赁合同来确定。当与出租方、征收部门存在争议时，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
不同地区政策和合同条款差异大，遇补偿问题需仔细研究当地政策和合同，若有疑问建议咨询专业人士分析。

（一）对土地所有权人（国家）虽无赔偿，但土地使用权人可获土地补偿费等补偿。土地使用权人应及时关注征用信息，按规定程序申请应得补偿。
（二）承租人方面，若有地上附着物及青苗，可凭相关证明主张对应补偿；遇到搬迁，保留搬迁费用支出凭证以争取合理补偿；用于生产经营的，准备好经营数据等资料要求补偿停产停业损失。
（三）补偿标准和方式按当地政策和租赁合同确定。若与出租方、征收部门有争议，先尝试友好协商，协商不成再考虑通过诉讼解决。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。这为承租人获得地上附着物及青苗补偿费提供了法律支持。

1.  长期租国有土地遇征用，赔偿分两类：土地所有权人（国家）无赔偿，土地使用权人获补偿，如土地补偿费。
  2.  承租人补偿包括：地上附着物及青苗补偿费，地上建筑物、农作物补偿归承租人；搬迁、安置补偿费，因征用搬迁应获合理费用；停产停业损失补偿，生产经营受影响可要求补偿损失。
  3.  补偿标准和方式依当地政策和租赁合同定，有争议可协商或诉讼解决。

结论：
长期租用国有土地遇国家征用，赔偿分对土地所有权人（国家无赔偿，土地使用权人获补偿）和对承租人（有地上附着物及青苗、搬迁安置、停产停业损失补偿），补偿标准和方式依当地政策及租赁合同确定，有争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
依据相关法律规定，国家征用国有土地时，土地所有权归国家，所以不存在对国家的赔偿，而土地使用权人会得到如土地补偿费等相应补偿。对于承租人，其在土地上的投入和因征用受到的损失也应得到合理补偿。地上附着物及青苗补偿费归在土地上有建筑物、农作物等的承租人；因征用需搬迁，承租人可获得合理的搬迁及安置费用；若土地用于生产经营且因征用停产停业，承租人可要求补偿经营损失。不过具体的补偿标准和方式要根据当地政策以及双方签订的租赁合同来确定。当承租人与出租方、征收部门就补偿问题产生争议时，可以先尝试协商解决，协商不成还能通过诉讼途径维护自身权益。如果您在国有土地租用及征用补偿方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。