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单方违约提前终止合同的具体内容是怎么样的呢。

贾** 四川-成都 合同终止咨询 2018.03.08 18:00:42 9人阅读

我和公司签订的劳动合同还没有到期,现在公司就要单方面的解除合同,我想请问单方违约提前终止合同的具体内容是怎么样的呢。

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当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货,则另一方当事人有权单方解除合同。

2018-03-08 18:04:42 回复
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合同条款:按本协议规定的租赁经营期限履行到期,如乙方已清缴全部租金及其它应缴的费用并无违约行为,同时乙方要把原经营商铺的工商营业执照、国税、地税等有关注销手续后,甲方在30天内将乙方的租赁保证金和物业管理、水电保证金(不计利息)退回乙方。单方违约提前终止合同的具体内容是怎么样的呢。单方解除合同,并不表示该解约行为必然会得到法律的支持,因为一方在行使单方解约权的时候,只是他认为对方违约且该违约行为已达到可解除合同的程度。
如果对方当事人认为自己没有违约且不同意合同解除的,应起诉法院,通过法庭审理,最终判定是否有违约行为及是否构成合同解除。

2018-03-08 18:01:42 回复

合同终止的方式是什么
《合同法》第九十一条 
有下列情形之一的,合同的权利义务终止:
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 所谓合同违约终止申请书,这样的表述不是非常准确。大家想问的问题,应该是如果对方出现违约,那么应该如何向对方发送单方解除合同的通知书。这里我给大家提醒一点,必须掌握对方符合合同法94条、203条、224条所规定情形的证据,并且证据内容必须非常饱满。比如录音、视频、书面、证人证言。94条讲的是什么,一方明确不履行主要义务,或者延迟履行主要义务,经催告后仍未履行或者一方违约导致合同目的无法实现、或者一方出现严重经营恶化转移资产等行为并不提供担保的。203条讲的是债务人未按照约定的借款用途使用借款的,出借人可以立即要求返还借款或者停止放款。224条明确了承租人未经同意擅自转租的,出租人可以单方解除合同。有证据足以证明对方符合上述这些情况之一的,守约方可以行使单方解除权并发送书面告知,内容需要明确对方违约事实,并释明法律后果。类似这样的文书,前后工作我都建议由专业律师参与其中。

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