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工程未完工违约金如何计算

易* 江苏-无锡 施工合同纠纷咨询 2025.03.15 06:17:11 337人阅读

工程未完工违约金如何计算

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1. 工程未完工违约金计算,有约定从约定,无约定则按实际损失赔偿,且违约金过高或过低可请求调整。合同明确约定计算方式,只要不违法,法院通常支持;未约定时,违约方赔偿守约方损失,包括直接和间接损失。
2. 解决措施与建议:
    签订合同时,明确违约金计算方式,如按未完工部分工程价款比例或每日固定金额,以避免后续纠纷。
    守约方注意收集和保管因违约造成损失的证据,如额外租赁设备费用、人工成本增加等的相关凭证。
    若认为违约金过高或过低,及时向法院或仲裁机构提出调整请求,并准备好相应证据。

2025-03-15 12:09:04 回复
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法律分析:
(1)工程未完工违约金计算,优先遵循合同约定。当合同明确规定了计算方式,比如按未完工部分工程价款的特定比例或者每日固定金额计算,在不违反法律强制性规定的情况下,法院通常认可并支持该约定。

(2)若合同未约定违约金,违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失,涵盖直接损失和间接损失,如额外租赁设备费用、人工成本增加等。守约方需对损失承担举证责任。

(3)若违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。一般违约金超过造成损失的30%算过高,而违约金低于实际损失则算过低。

提醒:
签订合同时应明确违约金计算方式;主张损失赔偿时要注意保留好相关证据。不同工程情况不同,如有疑问可咨询进一步分析。

2025-03-15 10:37:06 回复
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(一)合同有约定时,按合同约定的方式计算违约金,如未完工部分工程价款的一定比例、每日固定金额等,只要约定不违法,法院通常支持。

(二)合同未约定时,违约方赔偿守约方因违约遭受的损失,包含直接和间接损失,如额外租赁设备费、人工成本增加等,守约方需举证。

(三)若违约金过高(超过造成损失的30%)或过低(低于实际损失),当事人可请求法院或仲裁机构调整。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-03-15 09:04:59 回复
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1. 工程未完工违约金计算,先看合同约定。若合同明确了计算方式,如按未完工工程价款比例或每日固定金额,且不违法,法院一般支持按约定执行。
2. 若合同没约定,违约方要赔守约方损失,含直接和间接损失,如设备租赁、人工成本增加等。守约方需举证损失。
3. 违约金过高或过低,当事人可请求调整。超过损失30%算过高,低于实际损失算过低。

2025-03-15 07:42:16 回复
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结论:
工程未完工违约金计算先看合同约定,按约定执行且不违反法律强制规定时法院通常支持;未约定则违约方赔偿守约方损失,守约方需举证;违约金过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。
法律解析:
在工程未完工的违约金计算问题上,法律有明确规定。合同约定优先,若合同清晰写明违约金计算方式,只要不违法,法院会认可该约定。若合同未作约定,违约方就得赔偿守约方的损失,涵盖直接和间接损失,比如额外租赁设备费、增加的人工成本等,此时守约方要负责举证。另外,当违约金过高(超过损失30%)或过低(低于实际损失)时,当事人能请求调整。这一系列规定保障了合同双方的合法权益。如果您在工程未完工违约金计算方面遇到问题,或是对合同约定的合法性等存在疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。

2025-03-15 07:34:44 回复
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