租房合同写的长期，结果房东租了了一年半就不租了?

[律师回复]您好，请问您是什么样的析产纠纷

[律师回复]依据合同约定，你单方提前解约且无合同解除权条款，房东有权没收押金作为违约金；但若合同未明确约定或违约金过高（超过实际损失30%），可协商或诉讼要求部分返还。

[律师回复]你好，具体什么情况了解一下

[律师回复]你好，建议联系房东，在房东，你，要债的人三方见证下处理房租事宜

[律师回复]车卖了没过户，找不到买家，可以按以下方法处理： 1.?尝试联系买家 - 查看交易记录：仔细查阅交易时的聊天记录、短信记录、电子邮件等，看是否能找到买家的联系方式，如电话号码、wx号、邮箱地址等，尝试与买家取得联系，提醒其尽快办理过户手续。 - 寻找中间人：如果交易是通过中介、二手车平台或有中间人介绍，联系中介或中间人，询问他们是否有买家的其他联系方式或能否协助联系到买家。 - 查询相关信息：若买家曾为车辆购买保险或进行过维修保养，可联系相关的保险公司或维修店，看是否能获取买家的身份信息或联系方式。 2.?留存相关证据：整理并保存好车辆买卖的相关证据，如买卖合同、收款凭证、车辆交付凭证、交易时的聊天记录、通话录音等，以证明车辆已合法出售并交付给买家，以备后续可能出现的纠纷使用。 3.?发布公告声明：在当地有影响力的报纸、网站或社交媒体平台上发布公告，声明车辆已出售，自公告发布之日起，该车发生的一切交通违法、交通事故等责任均由实际使用人承担，与原车主无关。不过这种声明在法律上的效力有限，但可以在一定程度上降低原车主的风险。 4.?向有关部门求助或处理 - 报警：如果怀疑买家存在诈骗等违法犯罪行为，例如虚构身份、未支付购车款却占有车辆等，可以向公安机关报案，请求警方协助查找买家及处理此事。但如果只是普通的未过户且找不到人的情况，警方一般可能不会作为刑事案件立案，不过也会记录相关情况。 - 向车管所申请：携带相关证据和公告材料，前往车辆管理所，向工作人员说明车辆已出售但找不到买家无法过户的情况，申请车辆停驶、锁定等措施，避免车辆出现违法行为影响原车主权益。部分地区的车管所可能还会有其他特殊的处理程序或建议，可根据当地规定办理。 - 咨询律师起诉：咨询专业律师，了解具体的法律途径和应对措施。律师会根据具体情况判断是否可以向法院提起诉讼，比如以合同纠纷为由，请求法院判令买家履行过户义务；若因未过户导致原车主产生了损失，如车辆违章产生的罚款等，也可在诉讼中一并主张赔偿。若买家缺席庭审，法院可依法缺席判决，判决生效后，可申请强制执行，凭借法院的执行文书到车辆管理部门办理过户。