刚签了租赁合同不想租了会承担什么责任

1. 刚签租赁合同就不租属违约，要担责。先看合同约定，若有违约条款，违约方按约定付违约金。
  
  2. 若合同没约定，出租方可要求违约方赔偿损失，像找新租户的空置损失等。虽出租方有权要求继续履行，但承租方坚决不租，法院一般不强制。
  
  3. 不想租了要及时和出租方协商，争取降低违约成本，如获理解可少付违约金或免赔其他损失。

结论：
刚签租赁合同就不想租属于违约，要承担违约责任，可先看合同约定，未约定则赔偿损失，建议及时与出租方协商降低违约成本。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，刚签租赁合同就不想租违反了合同约定，构成违约。若合同有明确违约条款，违约方需按约定支付违约金。若合同未约定，出租方可要求违约方赔偿因违约造成的损失，像寻找新租户期间的空置损失等。虽然出租方有权要求违约方继续履行合同，但如果承租方坚决不再履行，法院通常不会强制其继续租赁。因此，不想租时及时和出租方协商很重要，有可能取得出租方理解，减少违约金数额或避免赔偿其他损失。如果您在租赁合同违约方面还有其他疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）刚签租赁合同就不想租属于违约行为，违约责任承担方式先看合同约定。若合同有明确违约条款，如约定了违约金数额或计算方法，违约方需按约定支付违约金。
（2）若合同未约定，出租方可要求违约方赔偿因违约造成的损失，像寻找新租户期间的空置损失等。
（3）出租方有权要求违约方继续履行合同，但如果承租方坚决不再履行，法院通常不会强制其继续租赁。
（4）不想租时应及时与出租方协商，争取降低违约成本，如取得出租方理解，减少违约金数额或避免赔偿其他损失。

提醒：签订租赁合同前要慎重考虑，若已违约及时与对方协商，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同约定。仔细研究租赁合同，若合同有违约条款，按约定支付违约金以承担违约责任。
（二）及时协商。主动和出租方交流，诚恳说明不想租的原因，争取对方理解，看能否减少违约金数额或者避免赔偿其他损失。
（三）考虑赔偿损失。若合同未约定违约责任，要做好赔偿出租方因违约造成损失的准备，比如寻找新租户期间的空置损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1. 刚签租赁合同就不想租构成违约，需担责。若合同有违约条款，违约方按约定支付违约金；若未约定，出租方可要求赔偿违约损失，如寻找新租户的空置损失等。不过，即便出租方有权要求继续履行合同，若承租方坚决不租，法院通常不会强制其继续租赁。
2. 解决措施与建议：不想租时应及时和出租方协商，争取对方理解。比如可与出租方协商减少违约金数额，或通过积极协助出租方寻找新租户等方式，降低违约成本，避免或减少赔偿其他损失。